Αποκλειστικό. Διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσια μονοκατοικία, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Σαλαμίνας, ακριβώς μπροστά στη χρυσαφένια αμμουδιά και με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Ένα ακίνητο 370 τ.μ. που συνδυάζει άνεση, στιβαρή κατασκευή και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Από το πρώτο κιόλας βήμα στην αυλή αντιλαμβάνεται κανείς το μέγεθος και τις δυνατότητες του οικοπέδου των 1.107 τ.μ. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο 160 τ.μ., όπου τα μεγάλα ανοίγματα λούζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και καδράρουν τη θάλασσα. Ο χώρος υποδοχής είναι ευρύχωρος, με ενεργειακό τζάκι και άμεση πρόσβαση στις βεράντες που αγκαλιάζουν την κατοικία, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η κουζίνα, είναι εργονομικά σχεδιασμένη, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια εξυπηρετούν απόλυτα τις ανάγκες μίας οικογένειας. Στο επίπεδο του ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., συναντάμε έναν ημιτελή χώρο, λευκό καμβά, που μπορεί να μετατραπεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, προσφέροντας αυτονομία σε φιλοξενούμενους ή δυνατότητα μίσθωσης. Επιπλέον, υπάρχει ξεχωριστό στούντιο - αποθήκη 30 τ.μ. και λεβητοστάσιο 10τ.μ.. Το σκεπασμένο γκαράζ 42 τ.μ. ολοκληρώνει τις πρακτικές παροχές του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακό τζάκι και στο ημιυπόγειο, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου ΕΤΕΜ υψηλής ποιότητας, ηλιακό τριπλής ενέργειας, καθώς και ενισχυμένη κατασκευή με άριστης ποιότητας σκυρόδεμα για μέγιστη αντισεισμική προστασία. Στον περιφραγμένο προαύλιο χώρο υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας, ενώ η απόσταση από το λιμάνι της Σαλαμίνας για Πειραιά είναι μόλις 7 χλμ., από την Αθήνα 35 χλμ. και από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος 65 χλμ. Με υπόλοιπο δόμησης 280 τ.μ., το ακίνητο μπορεί να επεκταθεί ακόμη περισσότερο, προσαρμόζοντας τη χρήση του στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για πολυτελή εξοχική, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία παραθαλάσσιας ζωής σε προνομιακή τοποθεσία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.