Κωδικός ακινήτου: 42-5588 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών,Πωλείται ένα ευρύχωρο και επιπλωμένο διαμέρισμα 135 τ.μ., στον 2ο όροφο, στην κεντρική περιοχή της Πλατείας Αμερικής, επί των Λεωφόρων Πατησίων - Αχαρνών. Κατασκευασμένο το 1969, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άνετους χώρους και αποτελεί μια πρακτική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο σε μια ζωντανή και εξυπηρετική περιοχή. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ.Βασικά Χαρακτηριστικά:Εμβαδόν: 135 τ.μ.Όροφος: 2ος.Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας μεγάλη λειτουργικότητα.Έτος Κατασκευής: 1969.Ενεργειακή Κλάση: Ζ (Υπάρχει δυνατότητα αναβάθμισης για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση).Παροχές & Εξοπλισμός:Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με βασικές ανέσεις:Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική ζέστη.Κουφώματα: Ξύλινα κουφώματα.Δάπεδα: Συνδυασμός από μάρμαρο και ξύλο, προσδίδοντας κλασική αισθητική και αντοχή.Αποθηκευτικοί Χώροι: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας πρακτικό αποθηκευτικό χώρο.Πρόσβαση: Ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση στον όροφο.Εξοπλισμός: Περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας το άμεσα κατοικήσιμο.Προνομιακή Τοποθεσία στην Πλατεία Αμερικής:Η περιοχή της Πλατείας Αμερικής είναι μια κεντρική και πολυσύχναστη περιοχή της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και όλες τις ανέσεις:Κεντρική Θέση: Εύκολη πρόσβαση στις Λεωφόρους Πατησίων και Αχαρνών, με πληθώρα καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, καφέ, τράπεζες και υπηρεσίες.Συγκοινωνίες: Εξαιρετική σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία, τρόλεϊ) για γρήγορη μετακίνηση σε όλη την πόλη.Πλατεία Αμερικής: Η γειτνίαση με την Πλατεία Αμερικής προσφέρει χώρους αναψυχής και συνάντησης.Κωδικός ακινήτου: 42-5588Τιμή: 275.000 €Αυτό το επιπλωμένο διαμέρισμα στην Πλατεία Αμερικής αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και λειτουργικό σπίτι σε κεντρική τοποθεσία της Αθήνας, έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα.