Εξαιρετικό οικόπεδο σε περιοχή δίπλα από 60 στρέμματα άλσους. Στα 100 μέτρα η γραμμή μετρό ,το οποίο θα εξυπηρετεί την της Νέα Φιλαδέλφεια. Το κτίσμα θέλει ανακαίνιση ή κατασκευή νέου.