Πώληση Νεοκλασικού Κτιρίου για Boutique Hotel (Golden Visa Eligible) Εξαίρετη επενδυτική ευκαιρία – Πωλείται διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο 800.000€ στο ιστορικό κέντρο των Χανίων, ιδανικό για μετατροπή σε boutique hotel ή ξενώνα υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα απόκτησης ελληνικής θεσούμενης άδειας διαμονής μέσω επένδυσης. Περιγραφή Ακινήτου Έτος κατασκευής: 1960 Επιφάνεια: 340 τ.μ. σε 3 επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, πρώτο όροφο + σοφίτα) Ιδιόκτητο οικόπεδο με δυνατότητα αξιοποίησης Εντυπωσιακή νεοκλασική αρχιτεκτονική με ψηλά ταβάνια, γραμμές και εσωτερική σκάλα Δυναμική δομή για δημιουργία 8 πολυτελών σουιτών (έχει εκπονηθεί προκαταρκτική μελέτη ανακαίνισης) Απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας ελευθερία σχεδιασμού σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή Στρατηγική Τοποθεσία Κεντρική θέση με άμεση πρόσβαση σε: Παραλία και ιστορική Παλιά Πόλη (Ενετικά & Οθωμανικά μνημεία) Κουμ Καπί (ζωντανή τουριστική ζώνη με εστιατόρια, μπαρ, καφέ) Εμπορικά κέντρα, μέσα μεταφοράς και τουριστικές υποδομές Περιοχή με αισθητική ποικιλία και δυναμική τουριστική κίνηση, ιδανική για premium επενδύσεις. Golden Visa Προϋποθέσεις Ελάχιστη επένδυση 800.000€ (σύμφωνα με τον νέο κανονισμό) Δικαίωμα αδειοδότησης ως τουριστικό κατάλυμα (boutique hotel), το οποίο ενισχύει την αξία της επένδυσης Νομική διασφάλιση για συμμόρφωση με τις απαιτήσεις του προγράμματος Επενδυτικό Περιβάλλον Ιδανικό για: Επενδυτές που επιδιώκουν Golden Visa και μακροπρόθεσμη απόδοση Δημιουργία boutique hotel ή ξενώνα με υψηλή κερδοφορία Επαγγελματική χρήση με προστιθέμενη αξία (designer κατάλυμα, cultural hub) Στοιχεία Επικοινωνίας Keller Williams Cretan Properties 📞 +30 6949870251 ✉ sfarantakis@kwgreece.gr 🌐 kwcp.gr