Ενοικιάζεται μοναδικός επαγγελματικός χώρος 570τ.μ. στο Κουκάκι, μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, με υψηλή επισκεψιμότητα και εξαιρετική εμπορική προβολή. Το ακίνητο είναι γωνιακό, με πρόσοψη 60μ και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 100μ από το μετρό Συγγρού-Φιξ, 150μ από την Πάντειο και 800μ από την Ακρόπολη, περιτριγυρισμένο από ξενοδοχεία, τουριστικά καταλύματα, επιχειρήσεις και δημόσιες υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, καθώς το 2022 πραγματοποιήθηκε εκτεταμένη ανακαίνιση στις υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου βιομηχανικού ρεύματος. Το ισόγειο των 290 τ.μ. διαθέτει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, τουαλέτες κοινού, συμπεριλαμβανομένης τουαλέτας ΑΜΕΑ, καθώς και δεύτερη είσοδο με ράμπα για τη φορτοεκφόρτωση εμπορευμάτων. Επιπλέον, διαθέτει επαγγελματικό ανελκυστήρα για την εύκολη μεταφορά των προϊόντων στο υπόγειο. Το υπόγειο των 270 τ.μ. είναι φυσικά φωτιζόμενο και αεριζόμενο μέσω θυρών και μπαλκονόπορτων που οδηγούν στον ακάλυπτο χώρο και περιλαμβάνει γραφεία, μεγάλη αποθήκη με ράφια, ψυκτικό θάλαμο 15 κυβικών, καταψυκτικό θάλαμο ίδιου μεγέθους, καθώς και ειδικά διαμορφωμένους χώρους σύμφωνα με τις υγειονομικές προδιαγραφές, όπως αποδυτήρια προσωπικού, αποθηκευτικό χώρο για απορρυπαντικά και control room πλήρως εξοπλισμένο με 35 κάμερες ασφαλείας. Ο χώρος είναι ιδανικός για σούπερ μάρκετ, delicatessen ή εστιατόριο, καθώς διαθέτει πλήρη επαγγελματικό εξοπλισμό, επαγγελματική κουζίνα και μπαρ, ενώ προσφέρει τη δυνατότητα τοποθέτησης τραπεζοκαθισμάτων τόσο στο χώρο έμπροσθεν του καταστήματος όσο και στο παρακείμενο πάρκο. Το ακίνητο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, σύστημα εξαερισμού, συναγερμό, ανιχνευτές καπνού, πυρόσβεση, ηλεκτρικά ρολά και ενεργειακή πιστοποίηση Α. Με την εξαιρετική του τοποθεσία, τη σύγχρονη υποδομή και τον πλήρη εξοπλισμό του, αποτελεί μια ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν άμεσα διαθέσιμο, λειτουργικό και απόλυτα προσαρμόσιμο χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε την επίσκεψή σας. VIDEO : https://youtu.be/UETkzGbhM10 Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Ένδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ Ε.Δ.