Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 586 τ.μ που αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία μέσα στον αστικό ιστό της πόλης του Άργους, ιδανική για όσους αναζητούν οικόπεδο με υψηλές δυνατότητες αξιοποίησης σε κεντρικό σημείο. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, και σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, καθώς είναι γωνιακό με πρόσοψη σε τρεις δρόμους, γεγονός που εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή, φωτεινότητα και ευκολία πρόσβασης. Η επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 469 τ.μ., με δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας έως δύο ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 9 μέτρων, προσφέροντας καθαρές προοπτικές για δημιουργία σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης ή ανακατασκευή με βάση τις ανάγκες του επενδυτή. Εντός του οικοπέδου υφίσταται μονοκατοικία 96 τ.μ. κατασκευής 1960, η οποία διαθέτει διαμπερή και φωτεινή διαρρύθμιση, γωνιακό χαρακτήρα και δάπεδο από γκρο μπετό, με ξύλινα κουφώματα. Η πρόσβαση είναι από άσφαλτο, ενώ το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με αποχέτευση μέσω βιολογικού καθαρισμού. Μια πρόταση με σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον, που συνδυάζει προνομιακή θέση, γωνιακό οικόπεδο υψηλής προβολής και δυνατότητα αξιοποίησης είτε μέσω ανακαίνισης της υπάρχουσας κατοικίας είτε μέσω νέας οικοδομικής ανάπτυξης. Για περισσότερες πληροφορίες, είμαστε στη διάθεσή σας! Μπορείτε να μας βρείτε στα παρακάτω τηλέφωνα επικοινωνίας και στο γραφείο μας, Δαναού 25 στο Άργος. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΑΡΓΟΛΙΔΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6946 660 077, +30 6934 571 771, 2751026263 Υπεύθυνος ακινήτου : Ξιξής Νικόλαος / Αραμπατζή Νικολέτα email: [email protected], [email protected], Για περισσότερα ακίνητα μας επισκευθείτε την σελίδα μας website: www.mesitikoargolida.gr Κωδικός ακινήτου: 1268045 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη και επίσκεψη ακινήτων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, διαβατηρίου, ή Α.Φ.Μ.