Κωδικός ακινήτου: 1-1271 - Πολύγυρος Καλύβες Πολυγύρου Καλύβες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4200.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 Διαθέτει νερό, ρεύμα, πρόσοψη 150 μέτρα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 60000 μέτρα Τιμή: 900.000 € Πώληση Οικοπέδου στην Παραλία Καλυβίων, 2ο Πόδι ΧαλκιδικήςΣε μία αναπτυσσόμενη περιοχή της Χαλκιδικής, μεταξύ πρώτου και δευτέρου ποδιού, μόλις 700 μέτρα από την θάλασσα, πωλείται οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο 4.200 τ.μ., με μεγάλη πρόσοψη 200 μ. επάνω στον δρόμο. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και μπορεί να χτίσει έως 1.680 τ.μ., κατάλληλο για τουριστική ξενοδοχειακή μονάδα ή ξενοδοχειακό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, καθώς και για συγκρότημα κατοικιών/μεζονετών.Βρίσκεται δίπλα στο γραφικό χωριό Καλύβες και πολύ κοντά στα Νέα Μουδανιά που είναι συμπρωτεύουσα. Η περιοχή προσφέρει καταπληκτική παραλία, beach bars, ταβέρνες, ξενοδοχεία και όμορφα σπίτια. Η θέση και η διαμόρφωση του οικοπέδου το καθιστούν ιδανικό για σοβαρή επένδυση με γρήγορη απόσβεση, προσφέροντας απεριόριστη θέα στον κόλπο μεταξύ πρώτου και δευτέρου ποδιού της Χαλκιδικής.Μόλις 60 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιο, η τοποθεσία συνδυάζει επενδυτική ασφάλεια με εύκολη πρόσβαση σε πολλές κοντινές πόλεις για εξορμήσεις.Τιμή Επένδυσης: 900.000 €---???????? Professional Property Description – EnglishLand for Sale at Kalyvia Beach, 2nd Leg of HalkidikiIn a developing area of Halkidiki, between the first and second leg, just 700 meters from the sea, a 4,200 sqm plot of land is for sale, with a 200-meter frontage along the main road. The plot is flat and can accommodate up to 1,680 sqm, suitable for a tourist hotel or high-standard hotel complex, as well as a residential complex with townhouses or apartments.Located next to the picturesque village of Kalyves and very close to Nea Moudania, the area features a stunning beach, beach bars, taverns, hotels, and charming houses. The position and layout of the plot make it an excellent investment opportunity with quick returns, offering panoramic views of the gulf between the first and second leg of Halkidiki.Only 60 km from Thessaloniki and the airport, the location combines investment security with easy access to several nearby towns for excursions.Investment Price: €900,000