Κωδικός ακινήτου: 107625 Προσφέρεται προς πώληση μοναδική μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 152 τ.μ., σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθήνας, το Κολωνάκι. Αυτό το φωτεινό, γωνιακό ρετιρέ προσφέρει απεριόριστη θέα προς τον Λυκαβηττό και την Ακρόπολη, ενώ βρίσκεται πλησίον της πλατείας Κολωνακίου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 152 τ.μ. Όροφοι: 5ος και 6ος. Διαρρύθμιση: 5ος όροφος: Σαλόνι, τραπεζαρία, χολ, κουζίνα, βοηθητικό δωμάτιο, μπάνιο, υπνοδωμάτιο. 6ος όροφος: Υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βοηθητικός χώρος (γκαρνταρόμπα) και αίθριο/γραφείο. Έτος Κατασκευής: 1936. Πλεονεκτήματα: Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο για άνετη διαβίωση. Θέα: Απεριόριστη θέα προς Λυκαβηττό και Ακρόπολη για μοναδικές στιγμές. Κουφώματα: Υψηλής ποιότητας αλουμινίου για καλύτερη μόνωση και αντοχή. Δάπεδα: Συνδυασμός πλακακιού και ξύλου για αισθητική και λειτουργικότητα. Ασφάλεια: Πόρτα θωρακισμένη για μέγιστη προστασία. Άνεση: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες για έξτρα αποθηκευτικό χώρο. Υποδομές: Σύγχρονος ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση. Επιπλέον Παροχές: Τζάκι, A/C, διπλά τζάμια για άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Σχεδιασμός: Εσωτερική ξύλινη σκάλα που ενώνει τα επίπεδα. Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλες βεράντες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Αποθήκη: Για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ευελιξία Χρήσης: Η μεζονέτα είναι ιδανική τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια από τις πιο κεντρικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, το Κολωνάκι. Σε κοντινή απόσταση από την πλατεία Κολωνακίου, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και πολιτιστικά αξιοθέατα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όποιον επιθυμεί να ζήσει ή να εργαστεί στο κέντρο της πόλης. Τιμή: 1.060.000 € Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House. Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.