Κωδικός ακινήτου: 512 - Σπέτσες Άγιοι Ανάργυροι Αγίους Αναργύρους ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 550.00 τ.μ. σε οικόπεδο 5600 τ.μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, 10 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 1980. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, εξοπλισμό, προαύλιο, δομημένη καλωδίωση, μπαλκόνια 1 τ.μ. απόσταση από πόλη 16000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα - Τιμή: 4.000.000 € (Κωδικός γραφείου G000512) Αυτό το ακίνητο στους Αγίους Αναργύρους Σπετσών προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς πρόκειται για ένα λειτουργικό και καθιερωμένο χώρο εστίασης σε μοναδική τοποθεσία, μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 5.600 τ.μ. και έχει συνολική επιφάνεια 550 τ.μ., προσφέροντας άπλετο χώρο τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά για να φιλοξενήσει επισκέπτες.Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Η επιχείρηση περιλαμβάνει και beach bar με εξοπλισμό παραλίας, εξυπηρετώντας πλήρως την ανάγκη των επισκεπτών για χαλάρωση και αναψυχή. Ο χώρος διαθέτει 10 μπάνια και 10 ντους για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών, καθιστώντας το ιδανικό για μεγάλη ροή ατόμων, όπως επισκέπτες παραλίας και πελάτες του εστιατορίου και του beach bar.Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 5.600 τ.μ., προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης και διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρουΒρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία, κάτι που αυξάνει σημαντικά την αξία του ακινήτου και την προσέλκυση επισκεπτών. Η συγκεκριμένη τοποθεσία στον Άγιο Ανάργυρο, ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία των Σπετσών, καθιστά αυτό το ακίνητο εξαιρετικά προνομιούχο για επενδυτές στον τουριστικό τομέα. Το μεγάλο εμβαδόν, η δυνατότητα φιλοξενίας πολυάριθμων επισκεπτών και η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα προσδίδουν υψηλή αξία στην επένδυση. Επιπλέον, η λειτουργία ως εστιατόριο και beach bar με εξοπλισμό παραλίας προσελκύει τουρίστες και επισκέπτες του νησιού, καθιστώντας την επιχείρηση ιδιαίτερα επικερδή.Επιπλέον, το ακίνητο αυτό, λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας και του μεγάλου οικοπέδου των 5.600 τ.μ., έχει τεράστιες δυνατότητες τροποποίησης και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε μια υπερπολυτελή παραθαλάσσια βίλα. Η μεγάλη επιφάνεια των 550 τ.μ., σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, επιτρέπει την αναδιαμόρφωση του χώρου σε μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα δημιουργίας εντυπωσιακών εξωτερικών χώρων, πισίνας και χώρων αναψυχής, για μια μοναδική εμπειρία διαμονής που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη φυσική ομορφιά των Σπετσών.Αν έχετε ήδη αρχίσει να βλέπετε τον εαυτό σας ως τον επόμενο περήφανο ιδιοκτήτη αυτής της μοναδικής βίλας, μη χάνετε άλλο χρόνο. Κλείστε το ραντεβού σαςμε τη GEOLAND με τη και αφήστε μας να σας μεταφέρουμε σε αυτό το εκπληκτικό μέρος και να απαντήσουμε σε όλες σας τις ερωτήσεις. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!