Πωλείται μοναδικό ακίνητο 481 τ.μ. με κατοικία 121 τ.μ. στη Χώρα Ζακύνθου Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο της Πόλης της Ζακύνθου, πωλείται οικόπεδο 481 τ.μ. με κατοικία 121 τ.μ., μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και 400 μέτρα από την κεντρική πλατεία. Βρίσκεται σε ύψωμα, με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη και το Ιόνιο, ενώ η περιοχή είναι ήσυχη και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, λιμάνι και όλες τις υπηρεσίες. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ (121 m² + 25 m² πάρκινγκ) Η κατοικία διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια 3 μπάνια Ενιαία κουζίνα – τραπεζαρία Δεύτερο ανεξάρτητο σαλόνι με επιπλέον κουζίνα 2 τζάκια Σκεπασμένο χώρο στάθμευσης 25 m² Διαθέτει επίσης σύνδεση στο αποχετευτικό, ένα σπάνιο και σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Η οικία είναι σε κατάσταση που επιτρέπει πλήρη ανακαίνιση ή αξιοποίηση ως βάση για νέα ανωδομή. ΟΙΚΟΠΕΔΟ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Εμβαδόν: 481 m² Συντελεστής Δόμησης: 2,1 Μέγιστη Δόμηση: 1.010 m² (!!) Ιδανικό για: ✔ τουριστικά διαμερίσματα ✔ boutique hotel ✔ πολυτελείς κατοικίες ✔ επαγγελματικό ή μόνιμο συγκρότημα Η θέση, το ύψωμα και η θέα το καθιστούν μία από τις πιο σπάνιες επενδυτικές ευκαιρίες μέσα στη Χώρα Ζακύνθου. ΠΡΟΝΟΜΙΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ 📍 200 μ. από τη θάλασσα 📍 400 μ. από την κεντρική πλατεία 📍 5 λεπτά από λιμάνι & αγορά 📍 Απόλυτη θέα προς πόλη & Ιόνιο Ακίνητο υψηλής ζήτησης, ιδανικό για επενδυτές, επαγγελματίες και όσους επιθυμούν ένα μοναδικό σημείο μέσα στην πόλη.