🏡 Νεόδμητο διαμέρισμα 103,31 τ.μ. | 3ος όροφος | 3 Υ/Δ | 2 Λουτρά | Βεράντα 60 τ.μ. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 103,31 τ.μ., κατασκευής 2026, στον 3ο όροφο σύγχρονης οικοδομής, μόλις 500 μέτρα από το Μετρό Μανιάτικα. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, την τεχνολογία, την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση, με ιδιαίτερα μεγάλο εξωτερικό χώρο 60 τ.μ. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου •103,31 τ.μ. •3ος όροφος •3 υπνοδωμάτια •2 πλήρη λουτρά •Εντυπωσιακή βεράντα 60 τ.μ. •Κατασκευή 2026 •Ενεργειακή κλάση Α •Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALUMIL •Ατομική ψύξη και θέρμανση σε όλους τους χώρους •Αντλία θερμότητας με δυνατότητα χειρισμού μέσω Wi-Fi •Fan Coil με δυνατότητα χειρισμού μέσω Wi-Fi •Ηλιακός θερμοσίφωνας υβριδικής τεχνολογίας •Φωτισμός LED •Συναγερμός με δυνατότητα χειρισμού μέσω εφαρμογής / Wi-Fi •Οπτική ίνα •Θέση στάθμευσης •Δυνατότητα απόκτησης 2ης θέσης στάθμευσης, διαθέσιμη προς αγορά •Εγκατάσταση τριφασικού ταχυφορτιστή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο •Ηλεκτροδοτούμενη αποθήκη με παροχή από το διαμέρισμα •Σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις •Υλικά και εξοπλισμός υψηλών προδιαγραφών 🌿 Απόλυτη θερμική άνεση Το διαμέρισμα διαθέτει ατομικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης σε όλους τους χώρους, μέσω αντλίας θερμότητας και Fan Coil, προσφέροντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αντλία θερμότητας και τα Fan Coil διαθέτουν δυνατότητα χειρισμού μέσω Wi-Fi, επιτρέποντας τον εύκολο έλεγχο του συστήματος. Σε συνδυασμό με τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALUMIL και την ενεργειακή κλάση Α, η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονες λύσεις για αυξημένη ενεργειακή αποδοτικότητα. ☀️ Σύγχρονη ενεργειακή τεχνολογία Ο ηλιακός θερμοσίφωνας υβριδικής τεχνολογίας, σε συνδυασμό με το σύστημα της αντλίας θερμότητας, αποτελεί μέρος του ολοκληρωμένου ενεργειακού σχεδιασμού της κατοικίας. Ο φωτισμός LED σε όλο το διαμέρισμα συμπληρώνει τον σύγχρονο ηλεκτρολογικό εξοπλισμό και συμβάλλει στη μειωμένη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. 🌇 Βεράντα 60 τ.μ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή βεράντα 60 τ.μ. Ο μεγάλος αυτός εξωτερικός χώρος προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, όπως εξωτερικό καθιστικό, τραπεζαρία, χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα ευχάριστη προέκταση της κατοικίας. 🚗 Θέση στάθμευσης & φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Το διαμέρισμα διαθέτει θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Η θέση διαθέτει εγκατάσταση τριφασικού ταχυφορτιστή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας μια σύγχρονη και ιδιαίτερα χρήσιμη υποδομή για ηλεκτροκίνηση. ➕ Επιπλέον ιδιόκτητη θέση στάθμευσης προς αγορά Υπάρχει επίσης δεύτερη θέση στάθμευσης διαθέσιμη προς αγορά, η οποία μπορεί να αποκτηθεί μαζί με το διαμέρισμα ή και ξεχωριστά, κατόπιν συμφωνίας. Έτσι, υπάρχει η δυνατότητα απόκτησης δύο θέσεων στάθμευσης, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. 📦 Αποθήκη Το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη με ηλεκτροδότηση από το διαμέρισμα, προσφέροντας έναν πρακτικό επιπλέον χώρο για αποθήκευση και κάλυψη των καθημερινών αναγκών της κατοικίας. 🔐 Ασφάλεια & συνδεσιμότητα Για την ασφάλεια και την τεχνολογική υποδομή της κατοικίας έχουν προβλεφθεί: Σύστημα συναγερμού Δυνατότητα χειρισμού του συναγερμού μέσω εφαρμογής / Wi-Fi Οπτική ίνα Σύγχρονες ηλεκτρολογικές και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις 🚇 Προνομιακή τοποθεσία Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας. Το Μετρό Μανιάτικα απέχει μόλις 500 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις μετακινήσεις και στο δίκτυο των μέσων σταθερής τροχιάς. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται σχολεία, το Θεμιστόκλειο αθλητικό στάδιο, αγορά, καταστήματα, εστιατόρια και πάρκα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες της οικογένειας. ⭐ Μια ξεχωριστή νεόδμητη κατοικία Ένα νεόδμητο διαμέρισμα 103,31 τ.μ. κατασκευής 2026, με 3 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη λουτρά και εντυπωσιακή βεράντα 60 τ.μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα, προηγμένη τεχνολογία, ασφάλεια και άνεση. Sixroni Domisi Κατασκευαστική Εταιρεία 🔹 103,31 τ.μ. | Βεράντα 60 τ.μ. | 3 Υ/Δ | 2 Λουτρά | Ενεργειακή Κλάση Α | ALUMIL | Αντλία Θερμότητας | Fan Coil | Υβριδικός Ηλιακός | Wi-Fi Control | LED | Συναγερμός | Οπτική Ίνα | Θέση Στάθμευσης | Τριφασικός Ταχυφορτιστής | Αποθήκη | 500 μ. από Μετρό Μανιάτικα