Πολυτελής Βίλα 250 τ.μ. στην Κάινα Αποκορώνου Χανίων – Ιδιωτική Πισίνα 25 μ. & Υψηλή Επενδυτική Προοπτική Μια εξαιρετική νεόδμητη πολυτελής βίλα 250 τ.μ. προς πώληση στην Κάινα Αποκορώνου Χανίων, Κρήτη, σε ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από το χωριό και τοπικό supermarket. Η κατοικία, κατασκευής 2025, βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.372 τ.μ. και συνδυάζει σύγχρονο minimal σχεδιασμό, υψηλή ποιότητα κατασκευής, άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετικές εξωτερικές παροχές. Με ενεργειακή κλάση Α+, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για πολυτελή εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών με δυνατότητα αξιοποίησης στη βραχυχρόνια μίσθωση. Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 4 ιδιωτικά μπάνια και 1 WC, με δύο master bedrooms. Μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως 8 άτομα, ενώ με τη χρήση των sofa beds μπορεί να εξυπηρετήσει έως και 10 επισκέπτες. Εσωτερικοί χώροι Στο ισόγειο βρίσκεται ένας εντυπωσιακός και φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, με ψηλές οροφές και μεγάλα ανοίγματα που δημιουργούν άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Το καθιστικό διαθέτει δύο άνετους καναπέδες, 65" Smart TV, LG Bluetooth ηχοσύστημα με DJ set και PlayStation 5, ενώ η κομψή τραπεζαρία μπορεί να φιλοξενήσει έως 12 άτομα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με premium ηλεκτρικές συσκευές BOSCH και wine cooler, ενώ υπάρχει επίσης WC επισκεπτών και πλυντήριο και στεγνωτήριο WHIRLPOOL. Τα δύο υπνοδωμάτια του ισογείου διαθέτουν king-size κρεβάτια, ιδιωτικά μπάνια, Smart TVs, χρηματοκιβώτια, mini fridges, ανοιχτές ντουλάπες, blackout curtains και σίτες, ενώ έχουν άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την πισίνα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο ακόμη πολυτελή υπνοδωμάτια, επίσης με ιδιωτικά μπάνια, king-size κρεβάτια, Smart TVs, mini fridges, χρηματοκιβώτια και ιδιωτικά μπαλκόνια. Το master bedroom διαθέτει επιπλέον μπανιέρα υδρομασάζ και καμπίνα ντους. Εξωτερικοί χώροι – Ιδιωτικό Resort Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της βίλας. Διαθέτει εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα 25 μέτρων, συνολικής επιφάνειας περίπου 175 τ.μ., με βάθος 1,50 μ., καθώς και ιδιωτικό jacuzzi 6 ατόμων. Ο χώρος της πισίνας περιλαμβάνει διπλά daybeds, ξαπλώστρες, ομπρέλες και εξωτερικό ντους. Για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας υπάρχει πλήρως εξοπλισμένος χώρος BROIL KING gas BBQ, με δύο εστίες, νεροχύτη, ψυγείο και χώρο προετοιμασίας, καθώς και εντυπωσιακό εξωτερικό bar με μαρμάρινη αισθητική και έξι σκαμπό. Η εξωτερική τραπεζαρία κάτω από πέργκολα μπορεί να φιλοξενήσει έως 10 άτομα. Στο ακίνητο υπάρχει επίσης πλήρως εξοπλισμένο υπαίθριο γυμναστήριο με TRX, αλτήρες, βάρη, yoga mats, πάγκο γυμναστικής και πολυμηχάνημα. Για ψυχαγωγία και οικογενειακές στιγμές προσφέρονται επιπλέον mini golf, darts, δύο χώροι καθιστικού και χώρος με γκαζόν, ιδανικός για παιδιά. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει ελεγχόμενη είσοδο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια, καθώς και 3 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Τοποθεσία – Κάινα Αποκορώνου Η βίλα βρίσκεται στην Κάινα Αποκορώνου, σε μια από τις πιο όμορφες και πράσινες περιοχές των Χανίων. Η Κάινα είναι ένα γραφικό παραδοσιακό χωριό, περιτριγυρισμένο από το χαρακτηριστικό κρητικό τοπίο, ελαιώνες και βουνά, προσφέροντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα. Παρά την ήσυχη τοποθεσία, η πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές είναι ιδιαίτερα εύκολη. Οι Καλύβες, με την όμορφη αμμώδη παραλία, τα εστιατόρια, τις καφετέριες, τα καταστήματα και τις βασικές παροχές, απέχουν μόλις 9,4 χλμ. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται επίσης η Αλμυρίδα, ένα ιδιαίτερα δημοφιλές παραθαλάσσιο χωριό του Αποκόρωνα, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γραφικά χωριά όπως ο Βάμος, το Γαβαλοχώρι, η Πλάκα και το Κόκκινο Χωριό. Η πόλη των Χανίων απέχει περίπου 27 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων περίπου 35 χλμ. Επενδυτική Προοπτική Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές που αναζητούν πολυτελές ακίνητο στην Κρήτη με δυνατότητα εισοδήματος από βραχυχρόνια μίσθωση. Η μεγάλη ιδιωτική έκταση, η πισίνα 25 μέτρων, το jacuzzi, το outdoor gym, το BBQ, το bar, οι χώροι ψυχαγωγίας, η δυνατότητα φιλοξενίας έως 10 ατόμων και η εγγύτητα στις παραλίες του Αποκόρωνα δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο προϊόν υψηλών προδιαγραφών για την premium τουριστική αγορά. Παράλληλα, η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης στη θάλασσα, στα Χανιά και στις δημοφιλείς τουριστικές περιοχές του Αποκόρωνα. Βασικά χαρακτηριστικά Εμβαδόν κατοικίας: 250 τ.μ. Οικόπεδο: 4.372 τ.μ. Έτος κατασκευής: 2025 Επίπεδα: 2 Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 4 WC: 1 Master bedrooms: 2 Ιδιωτική πισίνα: 25 μ. / περίπου 175 τ.μ. Jacuzzi: 6 ατόμων Ενεργειακή κλάση: Α+ 3 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Outdoor gym BBQ & εξωτερικό bar Mini golf & darts Κήπος και γκαζόν Πλήρης περίφραξη Ελεγχόμενη είσοδος Κλιματισμός Αυτόνομη θέρμανση Ηλιακός θερμοσίφωνας Double glazed ενεργειακά κουφώματα Internet Πλήρως επιπλωμένη Κατάλληλη για εξοχική κατοικία Κατάλληλη για επένδυση Κατάλληλη για εισόδημα Κατάλληλη για βραχυχρόνια μίσθωση NOVESTA CRETE REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION 📞 +30 694 731 2713 ☎️ +30 2825 181231 ✉️ info@novesta-crete.com 🌐 www.novesta-crete.com NOVESTA CRETE – Premium Real Estate, Investments & Construction in Crete.