ΕΥΚΑΙΡΙΑ: Πωλείται Άρτιο & Οικοδομήσιμο Κτήμα με Ελαιώνα και Κτίσμα κοντά στη Θάλασσα Πωλείται εξαιρετικό επικλινές κτήμα εκτός σχεδίου πόλεως, πλήρως άρτιο και οικοδομήσιμο, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 4 χλμ. από τη θάλασσα. Ιδανικό τόσο για οικιστική/τουριστική ανάπτυξη (εξοχική κατοικία) όσο και για αγροτική εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Μόλις 4 χιλιόμετρα από την παραλία, συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα. Δυνατότητα Δόμησης: Το γεωτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, έτοιμο για έκδοση οικοδομικής αδείας. Υφιστάμενο Κτίσμα: Περιλαμβάνει κτίσμα 33 τ.μ., κατάλληλο για άμεση αγροτική χρήση, αποθήκη ή βάση για μελλοντική αξιοποίηση. Ελαιώνας: Διαθέτει περίπου 240 παραγωγικά ελαιόδεντρα και 20 επιπλέον χοντροελιές, με σταθερή ετήσια απόδοση. Μορφολογία: Επικλινές έδαφος που εξασφαλίζει άριστη αποστράγγιση για τα δέντρα και προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα. Συνολική επιφάνεια κτήματος: [Συμπληρώστε Στρέμματα/τ.μ.] Περιοχή: [Περιβολάκια/Καλαματα/Μεσσηνία] Τιμή: 42000 € OPPORTUNITY: Land for Sale with Olive Grove & Existing Building Near the Sea An excellent sloping plot of land for sale, located outside the town planning zone, fully suitable and legally buildable, in a privileged location just 4 km from the sea. The property is ideal for both residential/tourist development, such as a holiday home, and agricultural use. Key Features Location: Only 4 km from the beach, offering privacy while maintaining easy and quick access to the sea. Building Potential: The land is fully suitable and buildable, with the potential to obtain a building permit. Existing Building: Includes an existing 33 sq.m. building, suitable for agricultural use, storage, or as a base for future development. Olive Grove: Approximately 240 productive olive trees, plus 20 additional large, mature olive trees, providing a consistent annual yield. Terrain: Sloping land with excellent natural drainage, ideal for olive cultivation, and offering an open horizon. Total Land Area: [Insert size in acres/sq.m.] Location Perivolakia, Kalamata, Messinia, Greece Asking Price €42,000