Σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στη διάσημη παραλία του Καθίσματος στη Λευκάδα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό αγροτεμάχιο, ιδανικό για την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας ή τουριστικής επένδυσης.Το ακίνητο συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, εύκολη πρόσβαση, υπέροχη θέα προς το Ιόνιο και σημαντική οικοδομική δυνατότητα, ενώ διαθέτει ήδη προέγκριση οικοδομικής άδειας.Βασικά χαρακτηριστικά:• Πολύ κοντά στην παραλία του Καθίσματος• Άρτιο και οικοδομήσιμο• Προέγκριση οικοδομικής άδειας ήδη σε ισχύ• Δυνατότητα δόμησης έως 145 τ.μ.• Υπέροχη θέα προς τη θάλασσα• Πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο• Πολύ εύκολη και άνετη πρόσβαση• Ήπια κλίση εδάφους, ιδανική για την κατασκευή κατοικίας• Δίκτυα ηλεκτρικού ρεύματος και νερού άμεσα διαθέσιμα• Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία, εξοχική κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση• Σε μία από τις πιο δημοφιλείς και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές της ΛευκάδαςΗ ήδη υπάρχουσα προέγκριση οικοδομικής άδειας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να προχωρήσει πιο άμεσα στον σχεδιασμό και την υλοποίηση του έργου.Μία ιδιαίτερα αξιόλογη ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο κοντά σε μία από τις πιο εντυπωσιακές παραλίες της Λευκάδας, με θέα θάλασσα, εύκολη πρόσβαση και ξεκάθαρη δυνατότητα ανάπτυξης.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στο ακίνητο.