Γωνιακό διαμέρισμα 47 τ.μ. στην περιοχή Έξω Αγυιά (Άγιος Παντελεήμονας) της Πάτρας.Το ακίνητο είναι νεόδμητο (7/2026) και δεν έχει κατοικηθεί.Βρίσκεται στον 1ο όροφο οικοδομής 2 ορόφων και διαθέτει θέση στάθμευσης.Αποτελείται από 1 υ/δ, σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, λουτρό, και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα στον Πατραϊκό και τη γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου.Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για συναγερμό και κάμερες, θερμοπρόσοψη, ενεργειακή κλάση Α+, κ.ά.Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά οδικώς από το Πανεπιστήμιο Πατρών και το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ρίου, και μόλις λίγα βήματα από την Πλαζ της Πάτρας. Βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας και σούπερ μάρκετ.Ιδανική επιλογή για επένδυση! SN ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΈΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ ΠΑΛΑΙΏΝ ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ 96 & ΛΟΝΤΟΥ ΠΑΤΡΑ 26225 ☎ 2610221313 - 2610221323 info@snrealestate.gr www.snrealestate.gr Πριν την υπόδειξη του ακινήτου υποχρεωτικά θα πρέπει να υπογραφεί εντολή υπόδειξης από τον/την ενδιαφερόμενο-η Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012, Φ.Ε.Κ 86Α Όλα τα στοιχεία των ακινήτων καθώς και η νομική τους κατάσταση είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών.