Πολυτελής, νεόδμητη μεζονέτα-ρετιρέ 83 τ.μ. 6ου-7ου ορόφου, ενεργειακής κλάσης Α+, προς πώληση στην περιοχή Κέντρο - Λιμάνι (Πειραιάς) με εκτιμώμενη παράδοση το δεύτερο εξάμηνο του 2027, στην τιμή των €381.800 (συν €16.000 για κλειστό parking). Πωλείται μοναδική, υπό κατασκευή μεζονέτα 2 επιπέδων (6ου και 7ου ορόφου), συνολικής επιφάνειας 83 τ.μ., σε ένα από τα πιο προνομιακά και δυναμικά αναπτυσσόμενα σημεία του Πειραιά (Κέντρο - Λιμάνι). Το ακίνητο είναι προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας μια υπέροχη, ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο από τους κορυφαίους ορόφους του κτιρίου. Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ κορυφαίας ποιότητας κατασκευής, πλήρως εναρμονισμένο με τον πιο σύγχρονο Αντισεισμικό Κανονισμό και τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Νέων Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) Α+. Εξασφαλίζει στον ιδιώτη απόλυτη ιδιωτικότητα, μέγιστη ασφάλεια και εξαιρετικά χαμηλό κόστος διαβίωσης. Είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, συγκατοίκηση, καθώς και ως μια premium επενδυτική επιλογή υψηλής αξίας. Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης: Δεύτερο εξάμηνο του 2027. Η κατανομή σε δύο επίπεδα προσφέρει την τέλεια αυτονομία και λειτουργικότητα, με τους χώρους να συνδέονται μέσω κομψής εσωτερικής σκάλας: 2 Άνετα Υπνοδωμάτια με εξαιρετικό φυσικό φως,1 Μοντέρνο Μπάνιο υψηλής αισθητικής και ποιότητας.1 Ευρύχωρο Σαλόνι & 1 Κουζίνα σε open-plan διάταξη, σχεδιασμένα για να προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επίσης διατίθεται θέση κλειστής στάθμευσης (μηχανικό parking) στην τιμή των +€16.000, προσφέροντας την απόλυτη άνεση στο κέντρο της πόλης. Ενεργειακή Θωράκιση Α+: Υψηλή εξοικονόμηση ενέργειας με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Αλουμινίου, διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά.Δάπεδα: Επένδυση από minimal πλακάκια κορυφαίας ποιότητας και αντοχής, Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύγχρονο ασανσέρ, εσωτερική σκάλα και ιδιωτική αποθήκη. Διαθέτει έτοιμες υποδομές/αναμονές για Συναγερμό, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης και Τέντες, ώστε να διαμορφώσετε το σπίτι σας εύκολα και χωρίς μερεμέτια. Η Απόλυτη Τοποθεσία (Όλα με τα πόδια!). Η μεζονέτα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, προσφέροντας μια άνετη καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου, σε απόσταση αναπνοής από Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό (ΗΣΑΠ) και κεντρικές συγκοινωνίες, δίπλα σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, εκκλησίες και τη λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικά Κέντρα, το Πανεπιστήμιο, Μουσεία, το κεντρικό Λιμάνι, καθώς και τα κορυφαία σημεία εστίασης και διασκέδασης του Πειραιά. Τιμή Μεζονέτας: €381.800 Τιμή κλειστού Parking (Μηχανικό): €16.000. Μεσιτικό Γραφείο: KW Cosmos Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, Email: kwcosmos@kwgreece.gr