Κωδικός ακινήτου: 1-1574 - Βραχναίικα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 850.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 1.00 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει νερό, ρεύμα, πρόσοψη 80 μέτρα Τιμή: 300.000 € ΒΡΑΧΝΑΙΙΚΑ (Κέντρο) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας επίπεδο, γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 850 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με ρεύμα και νερό. Βρίσκεται στο κέντρο των Βραχναίικων, σε προνομιακό σημείο που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες με αίσθηση ανοιχτωσιάς, άνεσης και ελευθερίας, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για τη δημιουργία μιας όμορφης κατοικίας. Απέχει μόλις 600 μέτρα από την ΕΟ Πατρών–Πύργου, 500 μέτρα από τη θάλασσα και 11 χλμ. από το κέντρο της Πάτρας, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και στην παραλιακή ζώνη. Τα Βραχναίικα αποτελούν ιδιαίτερα δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή της Αχαΐας, γνωστή για το όμορφο φυσικό τοπίο, την παραλία, τα καφέ, τα εστιατόρια και την ευχάριστη ατμόσφαιρα που προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η συγκεκριμένη θέση συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής κατοικίας με την πρακτικότητα της άμεσης σύνδεσης με την Πάτρα και τις βασικές οδικές αρτηρίες, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Το μεγάλο εμβαδόν, η γωνιακή θέση, η επίπεδη μορφολογία και η ύπαρξη παροχών ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ η μικρή απόσταση από τη θάλασσα προσθέτει ξεχωριστή αξία στην καθημερινή διαβίωση. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για οικογένειες, ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία κοντά στην Πάτρα, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε παραθαλάσσιο σημείο με άμεση πρόσβαση και διαχρονικό ενδιαφέρον.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.