Σε μια ήσυχη και προσεγμένη νέα οικιστική γειτονιά του Ναυπλίου, σας παρουσιάζουμε μια σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα 104 τ.μ., κατασκευής 2026 και με προγραμματισμένη αποπεράτωση το 2027, σχεδιασμένη ώστε να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης, ενεργειακής αποδοτικότητας και ποιοτικής διαβίωσης. Αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, πρώτο όροφο και σοφίτα με εσωτερική σκάλα, η κατοικία χαρακτηρίζεται από καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, ισορροπημένες αναλογίες και προσεκτικά επιλεγμένα σύγχρονα υλικά. Η εσωτερική της διάταξη έχει μελετηθεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ των χώρων. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται ένα ευρύχωρο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, άνετο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Η σοφίτα αποτελεί ένα πλήρως αξιοποιήσιμο και ευέλικτο επίπεδο, με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και λουτρό, προσφέροντας σημαντική επιπλέον λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμισή της μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες και τον τρόπο ζωής των ιδιοκτητών, είτε ως χώρος φιλοξενίας είτε ως ανεξάρτητη ζώνη για τα μέλη της οικογένειας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και την τεχνική αρτιότητα της κατασκευής. Με ενεργειακή κλάση Α++, η κατοικία διαθέτει σύστημα θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά υαλοστάσια και σίτες. Πόρτα ασφαλείας και τα ποιοτικά δάπεδα συμπληρώνουν τις παροχές της κατοικίας. Η τοποθεσία προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία μιας σύγχρονης οικιστικής γειτονιάς και την άμεση πρόσβαση στο Ναύπλιο. Μόλις 2,1 χλμ. από το λιμάνι, η κατοικία βρίσκεται σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει ιδιωτικότητα και καθημερινή άνεση, ενώ η ιστορική Παλιά Πόλη, η παραλιακή ζώνη, τα καταστήματα, η εστίαση και οι βασικές υποδομές παραμένουν εύκολα προσβάσιμα. Μια σύγχρονη κατοικία με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και ποιοτικά χαρακτηριστικά, που μπορεί να αποτελέσει εξίσου ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση στο Ναύπλιο. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε! REMAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr, www.remax-experts.gr. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).