Πωλείται επενδυτικό, αδόμητο, περιφραγμένο και επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.069,52 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, στο συνεκτικό τμήμα του οικισμού Κουρούτας, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 21,18 μ. και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική ανάπτυξη. Πολεοδομικά χαρακτηριστικά Επιφάνεια οικοπέδου: 1.069,52 τ.μ. Πρόσοψη: 21,18 μ. Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: έως 400 τ.μ. Επιπλέον δυνατότητα κατασκευής σοφίτας και υπογείου, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις Μέγιστη κάλυψη: 50% Μέγιστο ύψος: 7,50 μ. πλέον στέγης Επίπεδο και περιφραγμένο Άρτιο και οικοδομήσιμο Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην παραλία της Κουρούτας και παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές και υπηρεσίες της περιοχής. Χάρη στο μεγάλο εμβαδόν, την επίπεδη μορφολογία και τη σημαντική δυνατότητα δόμησης, το ακίνητο είναι κατάλληλο για την κατασκευή πολυτελούς κατοικίας, εξοχικών κατοικιών ή άλλης μορφής τουριστικής και επενδυτικής αξιοποίησης, σύμφωνα πάντα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και την ισχύουσα νομοθεσία. Η Κουρούτα αποτελεί μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες παραθαλάσσιες περιοχές της Ηλείας, με αυξανόμενο ενδιαφέρον για εξοχική κατοικία και τουριστικές επενδύσεις, γεγονός που προσδίδει στο συγκεκριμένο ακίνητο σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Ιδανική επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν ένα μεγάλο οικοδομήσιμο οικόπεδο σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Περιοχή: Κουρούτα - Αμαλιάδας Τιμή: 300.000 € Κωδ: 3-721