Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ναύπλιο - Νέο Βυζάντιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 46 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, 0,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Στην καρδιά του Ναυπλίου, σε ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη γειτονιά, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την Παλιά Πόλη και περίπου 500 μέτρα από την πλαζ της Αρβανιτιάς, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 46 τ.μ. στον 2ο όροφο, ιδανικό τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή ή τουριστική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, σύγχρονη κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ χαρακτηρίζεται από εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει αυτόνομη ψύξη-θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α++, δάπεδα από πλακάκια γρανίτη, σίτες, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην Παλιά Πόλη, την αγορά, τις καθημερινές παροχές και τη θάλασσα, συνδυάζοντας την άνεση της σύγχρονης κατοικίας με την ποιότητα ζωής που προσφέρει το Ναύπλιο. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα απόκτησης κλειστού parking 14 τ.μ. με επιπλέον κόστος €18.000, καθώς και αποθήκης 8 τ.μ. με επιπλέον κόστος €7.000, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση κατοικίας ή επένδυσης σε ένα από τα πιο δημοφιλή και διαχρονικά σημεία του Ναυπλίου. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 694 4290179 Email: etm@maragosrealestate.gr Υπεύθυνη Ακινήτου: Τσίρου Μακρή Ελένη Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.