Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ναύπλιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55,37 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, 500 Μέτρα από θάλασσα (ΑΡΒΑΝΙΤΙΑ), έχει θέα Καλή και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. Στην καρδιά του Ναυπλίου, σε ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη γειτονιά, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την Παλιά Πόλη και περίπου 500 μέτρα από την πλαζ της Αρβανιτιάς, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη ισόγεια κατοικία 55,37 τ.μ., υπό κατασκευή, που συνδυάζει σύγχρονη άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Η κατοικία είναι διαμπερής και νότιου προσανατολισμού, διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο, ενώ το μεγάλο της πλεονέκτημα είναι η εσωτερική αυλή 25 τ.μ., αποκλειστικής χρήσης, ένας ιδιωτικός υπαίθριος χώρος ιδανικός για χαλάρωση. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ψύξη-θέρμανση με αντλία θερμότητας και πλακάκια, ενώ το κτίριο διαθέτει και ασανσέρ. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατείες, εκκλησία, super market, καταστήματα και όλες τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η μικρή απόσταση από το ιστορικό κέντρο και τη θάλασσα το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση ή τουριστική αξιοποίηση. Υπάρχει δυνατότητα απόκτησης κλειστού parking 14 τ.μ. με επιπλέον κόστος €18.000, καθώς και αποθήκης 8 τ.μ. με επιπλέον κόστος €7.000, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη επιλογή κατοικίας σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία του Ναυπλίου. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 694 4290179 Email: etm@maragosrealestate.gr Υπεύθυνη Ακινήτου: Τσίρου Μακρή Ελένη Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.