Κωδικός ακινήτου: 287507 - Καλαμάτα Κέντρο Ανατολική παραλία Καλαμάτας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 335.000 € Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στην πεντακάθαρη Ανατολική Παραλία της Καλαμάτας. Η θέση του το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία και διακοπές όσο και για μόνιμη διαμονή, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με όλες τις καθημερινές ανέσεις.Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και διάφορες υπηρεσίες, ενώ η μικρή απόσταση από την παραλία προσφέρει τη δυνατότητα για καθημερινές βόλτες, κολύμπι και στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα.Το διαμέρισμα αναμένεται να παραδοθεί σε περίπου δύο χρόνια, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα σταδιακής αποπληρωμής κατά τη διάρκεια της κατασκευής, καθώς και την ευκαιρία να συμμετέχει στη διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις.Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, που συνδυάζει την ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα με την άμεση πρόσβαση στις παροχές της πόλης.In Kalamata’s East Beach area, just 200 metres from the crystal-clear sea, a modern 86 sq.m. whole-floor apartment on the 2nd floor is available for sale in a new building currently under construction, with construction having started in 2026. The apartment consists of two bedrooms, an open-plan living room and kitchen, a bathroom, and a WC, making it an ideal choice for permanent residence, a holiday home, or an investment property.The apartment has an A+ energy rating and offers modern features, including heating with a heat pump, energy-efficient windows with double glazing and insect screens, a security door, built-in wardrobes, elevator, wheelchair accessibility, storage room, solar water heater, video intercom, and fibre-optic infrastructure.Its privileged location provides easy access to the beach, while supermarkets, cafés, restaurants, shops, and all everyday amenities are within close proximity. The property is expected to be completed in approximately two years, giving the buyer the opportunity for gradual payment during construction, as well as the possibility of participating in the interior design according to their personal needs and preferences.An excellent opportunity in one of the most beautiful and developing areas of Kalamata, combining the quality of life by the sea with the comfort and efficiency of a modern home.Asking price: €335,000.