Κωδικός ακινήτου: 287497 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 71.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Πρόκειται για ένα υπέροχο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Καλαμάτας, σε μια ήσυχη, όμορφη και αναπτυσσόμενη περιοχή που συνδυάζει την άνεση της καθημερινότητας με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και διάφορες υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης είναι άμεση και εύκολη.Παράλληλα, η παραλία της Καλαμάτας απέχει μόλις περίπου 10 λεπτά, προσφέροντας τη δυνατότητα για καθημερινές αποδράσεις στη θάλασσα και απολαμβάνοντας όλα όσα έχει να προσφέρει η πόλη.Η προσεγμένη κατασκευή, η λειτουργικότητα των χώρων και η εξαιρετική του τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ αποτελεί παράλληλα μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία.Πρόκειται για ένα υπέροχο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Καλαμάτας, σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή που συνδυάζει την άνεση της καθημερινότητας με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και διάφορες υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης είναι άμεση και εύκολη.Παράλληλα, η παραλία της Καλαμάτας απέχει μόλις περίπου 10 λεπτά, προσφέροντας τη δυνατότητα για καθημερινές αποδράσεις στη θάλασσα και απολαμβάνοντας όλα όσα έχει να προσφέρει η πόλη.Η προσεγμένη κατασκευή, η λειτουργικότητα των χώρων και η εξαιρετική του τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ αποτελεί παράλληλα μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία. For sale, a modern and beautifully designed 71,00 sq.m. apartment on the 2nd floor, located in an excellent area in the centre of Kalamata. Construction began in 2026, with the property designed according to modern standards, offering a high level of comfort, functionality and energy efficiency.The apartment comprises two comfortable bedrooms, an open-plan living room and kitchen, a bathroom and a WC. The well-planned layout makes excellent use of the available space, creating a bright, pleasant and practical living environment.The property features energy-efficient double-glazed windows with insect screens, tiled flooring, a security entrance door, built-in wardrobes, video intercom and pre-installation for an alarm system.A major advantage is its A+ energy rating, combined with heat pump heating, a solar water heater and photovoltaic panels, contributing to reduced energy consumption and lower running costs.The building also offers an elevator, wheelchair accessibility, private parking, a storage room and an electric vehicle charging installation, providing additional convenience and modern amenities.The apartment enjoys an open view and a sense of spaciousness, while its location combines a peaceful environment with easy access to the city centre and the beach. Supermarkets, shops, services and everyday amenities are all within easy reach. Kalamata International Airport is approximately 13 km away.This is an excellent property combining modern construction, outstanding energy efficiency, functionality and a prime location, making it an ideal choice for a permanent residence, holiday home or investment opportunity.Asking price: €250.000