Κωδικός ακινήτου: 287498 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 61.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 223.000 € Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Καλαμάτας, σε ένα όμορφο και ήσυχο περιβάλλον, σε μια σύγχρονη και αναπτυσσόμενη περιοχή.Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα και διάφορες υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης είναι ιδιαίτερα εύκολη, όσο και με την παραλίαΗ πολύ καλή διαρρύθμιση των χώρων, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία και το όμορφο περιβάλλον, καθιστούν το διαμέρισμα μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική ευκαιρία. For sale, a modern and beautifully designed 61,00 sq.m. apartment on the 2nd floor, located in an excellent area in the centre of Kalamata. Construction began in 2026, with the property designed according to modern standards, offering a high level of comfort, functionality and energy efficiency.The apartment comprises tow comfortable bedrooms, an open-plan living room and kitchen, a bathroom and a wc. The well-planned layout makes excellent use of the available space, creating a bright, pleasant and practical living environment.The property features energy-efficient double-glazed windows with insect screens, tiled flooring, a security entrance door, built-in wardrobes, video intercom and pre-installation for an alarm system.A major advantage is its A+ energy rating, combined with heat pump heating, a solar water heater and photovoltaic panels, contributing to reduced energy consumption and lower running costs.The building also offers an elevator, wheelchair accessibility, private parking, a storage room and an electric vehicle charging installation, providing additional convenience and modern amenities.The apartment enjoys an open view and a sense of spaciousness, while its location combines a peaceful environment with easy access to the city centre and the beach. Supermarkets, shops, services and everyday amenities are all within easy reach. Kalamata International Airport is approximately 13 km away.This is an excellent property combining modern construction, outstanding energy efficiency, functionality and a prime location, making it an ideal choice for a permanent residence, holiday home or investment opportunity.Asking price: €223.000