Μια κατοικία όπου το Ναύπλιο συναντά την ηρεμία της φύσης Υπάρχουν κατοικίες που εντυπωσιάζουν με τα τετραγωνικά τους. Και υπάρχουν κατοικίες που, από την πρώτη στιγμή, σου δημιουργούν την αίσθηση ότι εδώ μπορείς πραγματικά να ζήσεις διαφορετικά. Μόλις 1,5 χιλιόμετρο από το Ναύπλιο, μέσα σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 2.000 τ.μ. γεμάτο πράσινο, ελιές και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, βρίσκεται μια κατοικία 265 τ.μ. που συνδυάζει την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής με την άνεση, την ιδιωτικότητα και την άμεση επαφή με τη φύση. Η πέτρα, το ξύλο και το πράσινο συνθέτουν από την αρχή την ταυτότητα του ακινήτου. Ο κήπος αναπτύσσεται φυσικά γύρω από την κατοικία, με ελαιώνα, πλακόστρωτες διαδρομές και ειδικά διαμορφωμένο χώρο με BBQ και παραδοσιακό φούρνο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που δεν μοιάζει απλώς με αυλή κατοικίας, αλλά με έναν πραγματικό ιδιωτικό τόπο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Και έπειτα περνάμε στο εσωτερικό. Η είσοδος αποκαλύπτει έναν εντυπωσιακά μεγάλο, ενιαίο χώρο, όπου το ξύλινο δάπεδο δίνει ζεστασιά και χαρακτήρα. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να διατρέχει το σπίτι και διατηρούν συνεχώς την οπτική επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον. Το καθιστικό και η τραπεζαρία επικοινωνούν φυσικά με τη σύγχρονη κουζίνα, σχεδιασμένη με καθαρές γραμμές, μεγάλες επιφάνειες εργασίας και ηλεκτρικές συσκευές Miele. Δεν λειτουργεί απλώς ως χώρος προετοιμασίας φαγητού· αποτελεί μέρος της καθημερινής ζωής και της φιλοξενίας του σπιτιού. Ακριβώς έξω, το μεγάλο μπαλκόνι λειτουργεί σαν φυσική συνέχεια του σαλονιού και της κουζίνας. Ένας προστατευμένος υπαίθριος χώρος με αρκετές διαστάσεις για μια μεγάλη καλοκαιρινή τραπεζαρία, όπου τα γεύματα μπορούν να μεταφέρονται έξω, με θέα στο πράσινο και την ανοιχτωσιά του τοπίου. Ένα WC επισκεπτών ολοκληρώνει το επίπεδο. Κατεβαίνοντας στο επίπεδο των υπνοδωματίων, η αίσθηση αλλάζει χωρίς να χάνεται η γενναιοδωρία των χώρων. Τα τρία υπνοδωμάτια δεν είναι απλώς μεγάλα — είναι χώροι σχεδιασμένοι γύρω από την έννοια της άνεσης. Η κατοικία διαθέτει ένα master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο, ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC. Η άμεση πρόσβαση από το επίπεδο των υπνοδωματίων προς τον κήπο ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση. Κάθε άνοιγμα μοιάζει να φέρνει το εξωτερικό περιβάλλον μέσα στο σπίτι. Και υπάρχει ακόμη ένας χώρος που μπορεί να αποκτήσει εντελώς προσωπικό χαρακτήρα: η σοφίτα των 48 τ.μ.. Με λειτουργικά ύψη και πραγματικά αξιοποιήσιμη επιφάνεια, μπορεί να μετατραπεί σε ιδιωτικό γραφείο, χώρο δημιουργίας, ξενώνα ή ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η κατοικία, κατασκευής 2005, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τρεις ανοικτές θέσεις στάθμευσης. Ο ανατολικός προσανατολισμός, η πανοραμική ανοιχτωσιά προς το πράσινο και το ορεινό τοπίο και η διαμπερής διάταξη δημιουργούν ένα σπίτι φωτεινό και ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Και ίσως το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του να μην αποτυπώνεται σε κανέναν αριθμό. Βρίσκεσαι μόλις 1.5 χλμ. από το Ναύπλιο και περίπου 4 χλμ. από την παραλία της Καραθώνας, αλλά όταν κλείνει πίσω σου η είσοδος του κτήματος, η πόλη και οι θόρυβοι της καθημερινότητας μοιάζουν πολύ πιο μακριά. Εδώ υπάρχει χώρος. Υπάρχει φως. Υπάρχει πράσινο.Υπάρχει ιδιωτικότητα. Κάποια ακίνητα δεν σχεδιάστηκαν απλώς για να αποτελέσουν μια κατοικία. Σχεδιάστηκαν για να προσφέρουν έναν διαφορετικό τρόπο ζωής. Το ερώτημα είναι: θα μπορούσε αυτός ο τρόπος ζωής να είναι ο δικός σας; Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ.: +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α)