Επενδυτικό Διαμέρισμα 37,60 τ.μ. με Εξασφαλισμένη Απόδοση – Περιοχή Δικαστήρια, Χανιά Ο Φαραντάκης Στυλιανός συνεργάτης Keller Williams Cretan properties παρουσιάζει ένα εξαιρετικά προνομιακό διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 37,60 τ.μ., στην καρδιά μιας από τις πιο δυναμικές και εμπορικά ελκυστικές περιοχές των Χανίων, στα Δικαστήρια. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής εμπορευσιμότητας, σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης, το οποίο προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό στρατηγικής τοποθεσίας και άμεσης επενδυτικής απόδοσης. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 37,60 τ.μ. (3ος Όροφος) Εσωτερική Διαρρύθμιση: 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 1 Αυτόνομος Χώρος Κουζίνας Ποιότητα Κατασκευής: Δάπεδα από φυσικό μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου Εγκατάσταση κλιματισμού (A/C) Ιδιαίτερα χαμηλά κοινόχρηστα (περίπου €10/μήνα) Στρατηγική Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο των Χανίων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση: Στο Ιστορικό και Εμπορικό Κέντρο της πόλης Στα Πανεπιστημιακά Ιδρύματα και τις Δημόσιες Υπηρεσίες Στο δίκτυο των Δημόσιων Συγκοινωνιών και σε κεντρικές οδικές αρτηρίες Σε καταστήματα πρώτης ανάγκης (Super Market, φαρμακεία, εστίαση) Επενδυτική Αξία & Πλεονεκτήματα Ενεργή Μίσθωση: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τις 30/06/2027, εξασφαλίζοντας στον αγοραστή άμεση ταμειακή ροή (cash flow) και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα μεταβίβασης. Υψηλή Ζήτηση: Η τοποθεσία του εγγυάται διαρκή ζήτηση για μακροχρόνια ή φοιτητική μίσθωση, ελαχιστοποιώντας το επενδυτικό ρίσκο. Τιμή Πώλησης: €124.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας: Φαραντάκης Στυλιανός Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6949870251 Email: [email protected]