ID.2547138 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ραφήνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 34 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α,, 1κουζίνα/ες (Ενιαία με τον υπόλοιπο χώρο.), 1 σαλόνι/α (Ενιαίο με την κουζίνα.). Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Λιμάνι, 14 Χιλιόμετρα από μετρό (Σταθμός metro "Παλλήνη"), 14 Χιλιόμετρα από προαστιακός (Σταθμός "Παλλήνη"), 700 Μέτρα από παραλία (Παραλία Ραφήνας ), 17 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος ), 1,1 Χιλιόμετρα από στάση λεωφορείου (Στάση ΚΤΕΛ Ραφηνας), 550 Μέτρα από σχολείο (Ενιαίο λύκειο Ραφήνας ), 1,1 Χιλιόμετρα από αγορά (Κεντρική αγορά Ραφήνας ), 950 Μέτρα από τράπεζα (Τράπεζα ), 4,9 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Κέντρο υγείας Ραφήνας - Πικερμίου ), 1,2 Χιλιόμετρα από super market (Σούπερ Μάρκετ ), 1,1 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Λιμάνι Ραφήνας ), έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και λειτουργεί σαν χώρος βραχυχρόνιας μίσθωσης με εξαιρετικές κριτικές και βαθμολογίες 9+, προσφέροντας αποδεδειγμένη απόδοση άνω του 10% ετησίως,η πλήρης ανακαίνιση περιλαμβάνει αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, νέες γραμμές και πρόβλεψη / αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα, σύγχρονα θερμοδιακοπτομενα κουφώματα,πόρτα ασφαλείας αλουμινίου - εξωτερικά εσωτερικά ξύλινη - φωτισμό ασφαλείας, ανιχνευτές καπνού και σύγχρονα συστήματα προστασίας.Το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση, χωρίς επιπλέον κόστος ανακαίνισης. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τιμή: €120.000. Aspis Real Estate Αμπελοκήπων - Ψυχικού, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106910100, email: [email protected], website: www.aspisrealestate-ampelokipoi.gr