Στην Κοντάραινα Λευκάδας, μέσα σε ένα ήσυχο παραδοσιακό χωριό και σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερη κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 320 τ.μ., με πισίνα, ξεχωριστό jacuzzi και ανεξάρτητο open-plan studio. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική του, τις κεραμοσκεπές και τα εμφανή ξύλινα στοιχεία. Οι διαφορετικοί όγκοι του κτιρίου ακολουθούν αρμονικά την κλίση του οικοπέδου, συνδυάζοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα του χωριού με σύγχρονες ανέσεις. Η κύρια κατοικία έχει επιφάνεια περίπου 194,5 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο των 125,36 τ.μ. βρίσκονται η κουζίνα, το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει δύο ακόμη υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκεται ένας ανεξάρτητος χώρος περίπου 125,5 τ.μ., διαμορφωμένος ως ιδιαίτερα ευρύχωρο open-plan studio. Στον ενιαίο χώρο περιλαμβάνονται καθιστικό, κουζίνα και χώρος ύπνου, ενώ υπάρχει ξεχωριστό μεγάλο μπάνιο και αποθηκευτικός χώρος. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα προς το γύρω καταπράσινο τοπίο. Ο χώρος είναι ιδανικός για τη φιλοξενία επισκεπτών, για ανεξάρτητη διαμονή ή για τουριστική αξιοποίηση. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ένα επιπλέον WC και δύο κουζίνες. Η κύρια κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης, με δυνατότητα λειτουργίας και για σταδιακό δροσισμό κατά τους θερινούς μήνες. Το ανεξάρτητο studio διαθέτει αυτόνομο σύστημα άμεσης θέρμανσης και κλιματισμού. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες και δεξαμενή νερού. Έχει επίσης πραγματοποιηθεί προεγκατάσταση για τζάκι και υπάρχει έτοιμη καμινάδα, παρέχοντας τη δυνατότητα μελλοντικής τοποθέτησης. Στους εσωτερικούς χώρους κυριαρχούν τα δάπεδα και οι επενδύσεις με όψη φυσικής πέτρας, ενώ στα υπνοδωμάτια έχουν χρησιμοποιηθεί πλακάκια με όψη ξύλου. Τα υλικά, οι γήινες αποχρώσεις και οι αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες συνθέτουν ένα ζεστό και αυθεντικό περιβάλλον. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για χαλάρωση και φιλοξενία και περιλαμβάνουν πισίνα, ανεξάρτητο jacuzzi, πλακόστρωτες αυλές και διαδρομές, πέτρινα τοιχία, μεγάλη βεράντα και υπαίθριο χώρο στάθμευσης. Οι ώριμες ελιές, η εντυπωσιακή βουκαμβίλια και η φυσική βλάστηση ενισχύουν τον μεσογειακό χαρακτήρα του ακινήτου. Στον περιβάλλοντα χώρο διατηρείται επίσης παραδοσιακό αλώνι, ένα ξεχωριστό στοιχείο που συνδέει το ακίνητο με την ιστορία και την αγροτική παράδοση της περιοχής. Η ανοιχτή θέα προς το καταπράσινο ορεινό τοπίο και η ηρεμία του χωριού δημιουργούν μια ιδιαίτερη αίσθηση ιδιωτικότητας. Ενδεικτικές αποστάσεις: • 3,5 χλμ. από τη Βασιλική • 17 χλμ. από το Νυδρί • 33 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας • 52 χλμ. από το Αεροδρόμιο του Ακτίου Μια ξεχωριστή πρόταση υψηλής αισθητικής, κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση ως πολυτελής τουριστική μίσθωση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.