Κωδικός ακινήτου: 6874 - Χίος Αμάνη ΛΙΜΝΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 81.87 τ.μ. σε οικόπεδο 326 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 38000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση απόαεροδρόμιο 41000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € Υπάρχουν ακίνητα που απλώς καλύπτουν τις ανάγκες σας και υπάρχουν εκείνα που αλλάζουν τον τρόπο που ζείτε. Στην ειδυλλιακή Λημνιά Βολισσού, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα 81,87 τ.μ., το οποίο συνδυάζει την αυθεντική γοητεία της Χίου με τη σύγχρονη αισθητική και την άνεση μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.Το οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου βρίσκεται σε οικόπεδο 326 τ.μ., κατασκευάστηκε το 1997 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, προσφέροντας έναν χώρο έτοιμο να φιλοξενήσει τους νέους του ιδιοκτήτες χωρίς την παραμικρή επιπλέον παρέμβαση.Η εσωτερική του διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας αισθητικής και ένα κομψό μπάνιο, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, σίτες, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, πλακάκια υψηλής ποιότητας, τέντες, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και σκάλα εισόδου, στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.Η κατοικία θερμαίνεται με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ διαθέτει και κλιματισμό, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαμονής καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μοναδική του τοποθεσία. Η θάλασσα βρίσκεται κυριολεκτικά στα πόδια σας, χαρίζοντας καθημερινά εικόνες και στιγμές που δύσκολα συναντώνται. Παράλληλα, απέχει μόλις 2.000 μέτρα από το χωριό, περίπου 38.000 μέτρα από την πόλη της Χίου και 41.000 μέτρα από το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας την απόλυτη ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.Είτε αναζητάτε μια κατοικία υψηλής ποιότητας για προσωπική χρήση, είτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Χίου, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία επιλογή που ξεχωρίζει για τη θέση, την ποιότητα κατασκευής και τον ολοκληρωμένο εξοπλισμό του.Πέρα από την εξαιρετική του αξία ως κατοικία, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί και μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση. Ήδη λειτουργεί με επιτυχία ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης χωρίς επιπλέον επενδύσεις ή διαδικασίες. Η προνομιακή του θέση, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνιση, τον σύγχρονο εξοπλισμό και την υψηλή αισθητική του, το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο που συνδυάζει προσωπική απόλαυση με σταθερές προοπτικές εισοδήματος μέσω του τουρισμού. Πρόκειται για μια επένδυση που προσφέρει τόσο ποιότητα ζωής όσο και σημαντικές δυνατότητες απόδοσης σε μία από τις πιο όμορφες και αυθεντικές περιοχές της Χίου.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503