Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 49 τ.μ. στον 5ο όροφο, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή του Ιπποκρατείου. Το ακίνητο ανακαινίζεται πλήρως και θα παραδοθεί έτοιμο προς κατοίκηση, με σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και προσεγμένο σχεδιασμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια, προσφέροντας έναν λειτουργικό, φωτεινό και άνετο χώρο που καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, με τον λέβητα τοποθετημένο στο μπαλκόνι, ενώ διαθέτει και κλιματιστικά για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παραδίδεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ενώ υπάρχει δυνατότητα να δοθεί και πλήρως επιπλωμένο, κατόπιν συνεννόησης και με επιπλέον κόστος. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Η προνομιακή του τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το Ιπποκράτειο Νοσοκομείο, τα πανεπιστήμια, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και την τοπική αγορά, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση, με υψηλές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. * Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από προηγούμενες δουλειές του ιδιοκτήτη* ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή ΕΓΓΡΑΦΟΥ ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ Ο ΑΦΜ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν.4072/11-04-2012(ΦΕΚ 86Α)