Κατάστημα προς πώληση (διαθέσιμο και προς ενοικίαση) 182 τ.μ. στο κέντρο των Ιωαννίνων Πωλείται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 182 τ.μ. (110 τ.μ. ισόγειο + 72 τ.μ. πατάρι), επί της οδού Ασωπίου, σε κεντρικό σημείο των Ιωαννίνων με άριστη προσβασιμότητα και προβολή επί του δρόμου. Το ακίνητο διατίθεται εναλλακτικά και προς ενοικίαση, στην τιμή των 470€/μήνα. Ο χώρος διαθέτει μεγάλη τετράφυλλη βιτρίνα με μεταλλικά κουφώματα και σίτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και προβολή της επιχείρησης από τον πεζόδρομο. Το ισόγειο αναπτύσσεται σε ενιαίο, αδιαίρετο χώρο με υψηλό ταβάνι, κατάλληλο για διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες κάθε χρήσης — κατάστημα, έκθεση, γραφείο ή χώρο εστίασης. Το πατάρι, προσβάσιμο μέσω εσωτερικής μεταλλικής ελικοειδούς σκάλας, προσφέρει επιπλέον 72 τ.μ. εκμεταλλεύσιμου χώρου με φυσικό φωτισμό από πλευρικά ανοίγματα, ιδανικό για αποθηκευτικό χώρο, γραφείο διοίκησης ή δεύτερο επίπεδο έκθεσης. Ο χώρος διαθέτει δεύτερη είσοδο/έξοδο προς εσωτερική όψη, κάτι που προσφέρει ευελιξία στη λειτουργική διαρρύθμιση και διευκολύνει τη φορτοεκφόρτωση ή τη δημιουργία ξεχωριστής πρόσβασης προσωπικού. Υπάρχει επίσης εγκατεστημένος χώρος υγιεινής. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά ιδανική ευκαιρία επένδυσης για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο πλήρως σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές και επαγγελματική ταυτότητα. Η θέση του, επί της Ασωπίου στο εμπορικό κέντρο της πόλης, προσφέρει σταθερή επισκεψιμότητα και τον χαρακτηρίζει ως ισχυρή επιλογή τόσο για αγορά με σκοπό ιδιόχρησης/επένδυσης, όσο και για άμεση μίσθωση. ΛΙΘΟΣ REAL ESTATE email: [email protected] Μητροπόλεως 102 (+30)6945489874 (+30) 2313057585 Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ.Μ.Α.Σ.Θ.). Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.