Σε ήσυχη γειτονιά του Πειραιά, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ., το οποίο αποτελεί μέρος τριώροφου κτιρίου κατασκευής 1969, το οποίο ανακαινίσθηκε εξ ολοκλήρου τον Δεκέμβριο του 2025 με ιδιαίτερα υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική. Η κατοικία αποτελείται από φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο, ενώ διαθέτει και ιδιωτικό κήπο 20 τ.μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή διαμόρφωση ενός ευχάριστου εξωτερικού χώρου. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κατηγορία Α, εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη), αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας, ηλιακό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια και σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιαίτερα χαμηλό λειτουργικό κόστος. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Πειραιά, στο λιμάνι, σε σταθμούς Μετρό και ΗΣΑΠ, καθώς και στο δίκτυο του Τραμ, ενώ βρίσκεται κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και η συνεχής αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής ενισχύουν σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr