Κωδικός ακινήτου: 8705 - Καλαμάτα Γουλιμήδες Κορδίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 184.00 τ.μ. μόνο 60 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, A/C, τέντες απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 750.000 € (Κωδικός γραφείου G008705) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση ένας εξαιρετικός παραθαλάσσια τοποθετημένος ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 184 τ.μ., ο οποίος βρίσκεται στην προνομιακή και ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή του Κορδία, στην Καλαμάτα. Το ακίνητο αποτελείται από έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο που προσφέρει απόλυτη ευελιξία για οποιαδήποτε εσωτερική διαμόρφωση, μια αυτόνομη κουζίνα και δύο λειτουργικά WC. Τοποθετημένο σε ένα απόλυτα στρατηγικό σημείο, μόλις 60 μέτρα από την ακτή, το κατάστημα προσφέρει μια υπέροχη και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, ενώ το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η θεσμοθετημένη χρήση αιγιαλού, η οποία περιλαμβάνει 45 τ.μ. για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων και επιπλέον 65 τ.μ. για ομπρέλες και ξαπλώστρες πάνω στην αμμουδιά.Αυτή η μοναδική υποδομή καθιστά το ακίνητο ιδανικό για άμεση τουριστική και επαγγελματική αξιοποίηση, όπως η δημιουργία ενός high end beach bar, ενός all day εστιατορίου ή ενός σύγχρονου χώρου αναψυχής που μπορεί να προσελκύσει κορυφαίας ποιότητας πελατεία. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία και την ομορφιά του παραθαλάσσιου μετώπου με την εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στη Μαρίνα και το κέντρο της Καλαμάτας, ενώ απέχει ελάχιστα λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή επισκεπτών. Η ευρύτερη περιοχή της Πύλου και της δυτικής Μεσσηνίας, με την τεράστια ιστορική της κληρονομιά, τα κάστρα και τη φυσική της ομορφιά, αποτελεί διαχρονικό πόλο έλξης, ενισχύοντας την τουριστική ταυτότητα ολόκληρου του νομού.Παράλληλα, η δυτική παραλία της Καλαμάτας βρίσκεται στο επίκεντρο μιας ισχυρής, ανερχόμενης ανάπτυξης με σημαντικά έργα υποδομής και ανάπλασης που αναβαθμίζουν ραγδαία την ευρύτερη ζώνη του Κορδία. Η Μεσσηνία συνολικά διανύει μια περίοδο εντυπωσιακής ανόδου, η οποία τροφοδοτείται σταθερά από την παγκόσμια εμβέλεια του Costa Navarino, μετατρέποντας το συγκεκριμένο ακίνητο σε μια κορυφαία επενδυτική τοποθέτηση. Η αγορά ενός επαγγελματικού χώρου με αυτά τα σπάνια χαρακτηριστικά σε μια τόσο υποσχόμενη και αναβαθμιζόμενη περιοχή εξασφαλίζει εξαιρετικά υψηλή προοπτική για άμεση κερδοφορία και μια σπουδαία μελλοντική υπεραξία.Μια σπάνια επαγγελματική ευκαιρία στην καρδιά μιας από τις πιο γρήγορα εξελισσόμενες παραθαλάσσιες ζώνες, που συνδυάζει τη μεγάλη επιφάνεια, την προνομιακή χρήση αιγιαλού και την κορυφαία επενδυτική προοπτική.Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!