Κωδικός ακινήτου: 8099 - Αβία Αρχοντικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2400.00 τ.μ. μόνο 25 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα Τιμή: 2.500.000 € (Κωδικός γραφείου G008099) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.400 τ.μ. στο Αρχοντικό Αβίας. Το ακίνητο εφάπτεται της γραμμής του αιγιαλού σε υψομετρική διαφορά από την παραλία, ενώ διαθέτει εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για συγκρότημα έξι κατοικιών. Το έργο περιλαμβάνει δύο μπροστινές διώροφες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 105,60 τ.μ. η καθεμία, ισόγειο 52,80 τ.μ. με καθιστικό, κουζίνα, λουτρό και υπνοδωμάτιο, καθώς και υπόγειο 52,80 τ.μ. με αποθήκη ή δεύτερο υπνοδωμάτιο με φεγγίτη σε cour anglaise και wc, καθώς και τέσσερις πίσω κατοικίες συνολικής επιφάνειας 115,89 τ.μ. η καθμία, πρώτος όροφος 30,55 τ.μ. με υπνοδωμάτιο και λουτρό, ισόγειο 42,67 τ.μ. με καθιστικό, κουζίνα και wc, και υπόγειο 42,67 τ.μ. με αποθήκη ή δεύτερο υπνοδωμάτιο και wc.Το ακίνητο παρέχει έτοιμες υποδομές δόμησης χάρη στην εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης υλοποίησης των σχεδίων χωρίς καθυστερήσεις. Λόγω της αναφορικής κλίσης του οικοπέδου προς τα πίσω, οι τέσσερις πίσω κατοικίες έχουν τοποθετηθεί με τέτοιο τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα χωρίς να περιορίζονται από τις δύο μπροστινές. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, καθιστώντας το ακίνητο μια ολοκληρωμένη και έτοιμη επενδυτική πρόταση.Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι πραγματικά σπάνια, καθώς βρίσκεται μόλις 25 μέτρα από το κύμα στο Αρχοντικό της Αβίας, προσφέροντας άμεση επαφή με τη θάλασσα και το τοπίο της Μάνης. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση στην Καλαμάτα, το αεροδρόμιο και τα κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος της Μεσσηνίας, εξασφαλίζοντας υψηλή προοπτική μελλοντικής υπεραξίας.Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!