Προνομιακό οικόπεδο στο Ριζόμυλο με πανοραμική θέα στο γαλάζιο. Προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο στην εξαιρετική περιοχή Ριζόμυλος - Πεταλίδι, σε πολύ κοντινή απόσταση από τον νέο οδικό άξονα. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας ομορφιάς και δυναμικής, έτοιμο να φιλοξενήσει απόλυτα εξατομικευμένες ή μεγάλης κλίμακας κατασκευές. Τοποθετημένο σε ένα στρατηγικό ύψωμα ανάμεσα σε καταπράσινους ελαιώνες, το επικλινές αυτό αγροτεμάχιο εξασφαλίζει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο μεσσηνιακό κόλπο. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η κομβική του θέση: βρίσκεται κυριολεκτικά σε ευθεία γραμμή πάνω από την περιοχή όπου θα κατασκευαστεί το νέο υπερπολυτελές resort Costa Navarino Blue. Η εντυπωσιακή του πρόσοψη (160 μέτρα) και ο νότιος προσανατολισμός του το λούζουν με φυσικό φως όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο παρέχει μια σπάνια ευελιξία: είτε είστε ιδιώτης που αναζητά ένα μοναδικό σημείο για να χτίσει την εξοχική κατοικία των ονείρων του με απόλυτη ιδιωτικότητα, είτε επενδυτής που στοχεύει στην ανέγερση μιας σύγχρονης τουριστικής μονάδας, ο καμβάς αυτός εγγυάται τη σίγουρη υπεραξία. • Δόμηση Κατοικίας: Άρτιο και οικοδομήσιμο (χτίζει έως 312 τ.μ. για ιδιωτική χρήση) • Δόμηση Τουριστικής Μονάδας: Δυνατότητα ανέγερσης έως 2.500 τ.μ. (υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις/παρεκκλίσεις) • Διαστάσεις: Τεράστια πρόσοψη 160 μ. (βάθος 60 μ.) • Μορφολογία: Επικλινές, εξασφαλίζοντας μόνιμη και ακώλυτη θέα θάλασσα • Προσανατολισμός: Νότιος Η ευρύτερη ζώνη βρίσκεται σε τροχιά ραγδαίας ανάπτυξης. Η πολύ κοντινή απόσταση του ακινήτου από τον νέο οδικό άξονα Καλαμάτας - Μεθώνης προσφέρει άμεση διασύνδεση με κομβικά σημεία της Μεσσηνίας, διατηρώντας παράλληλα την απόλυτη ησυχία του φυσικού τοπίου. • 3 χλμ. από την παραλία και τη μελλοντική ανάπτυξη του Costa Navarino Blue • 14 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας • 18 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο • 23 χλμ. από το κέντρο της πόλης της Καλαμάτας • Στρατηγική σύνδεση με Κορώνη (31 χλμ.) και Πύλο (34 χλμ.) Το συγκεκριμένο οικόπεδο ισορροπεί τέλεια ανάμεσα στα «θέλω» ενός απαιτητικού αγοραστή για ένα γαλήνιο πολυτελές καταφύγιο (ιδανικό και για φακέλους Golden Visa), και στα αυστηρά κριτήρια υψηλών αποδόσεων (ROI) ενός κατασκευαστή. Οι προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης στην περιοχή είναι πλέον αδιαμφισβήτητες, κάνοντας τη συγκεκριμένη αγορά μια εξαιρετικά έξυπνη τοποθέτηση κεφαλαίου. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.