Κωδικός ακινήτου: 1-1481 - Λευκάδα Καρυάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 730.00 τ.μ. Διαθέτει νερό, ρεύμα Τιμή: 88.000 € ΚΑΡΥΑ (Λευκάδα) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 730 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με ρεύμα και νερό. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, με πρόσοψη σε δρόμο, μόλις 2 λεπτά από την κεντρική πλατεία του χωριού, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο καταπράσινο ορεινό τοπίο, στους ελαιώνες και στη φυσική ομορφιά που χαρακτηρίζει την ευρύτερη περιοχή. Απέχει μόλις 800 μέτρα από την Επαρχιακή Οδό Καρυάς-Σύβρου, περίπου 4-5 χιλιόμετρα από τις φημισμένες παραλίες Αγίου Νικήτα, Πευκούλια και Κάθισμα, ενώ η πόλη της Λευκάδας εντοπίζεται σε απόσταση 15 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Η Καρυά αποτελεί έναν από τους πιο γραφικούς και παραδοσιακούς οικισμούς του νησιού, γνωστή για την αυθεντική επτανησιακή αρχιτεκτονική, τη ζωντανή πλατεία με τα αιωνόβια πλατάνια, τις τοπικές γεύσεις, τις πολιτιστικές εκδηλώσεις και το μοναδικό φυσικό περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία, ποιότητα ζωής και εύκολη σύνδεση με τις ομορφότερες ακτές της Λευκάδας. Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., ενώ υπάρχει επιπλέον όμορο τμήμα 600 τ.μ., επίσης άρτιο και οικοδομήσιμο, με προέγκριση, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επέκτασης ή ανάπτυξης μεγαλύτερης επένδυσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, πολυτελούς βίλας με πισίνα, τουριστικών κατοικιών προς εκμετάλλευση ή boutique καταλύματος, συνδυάζοντας μοναδική τοποθεσία, υψηλή οικοδομησιμότητα, άμεση πρόσβαση, μαγευτική θέα και σημαντική επενδυτική αξία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της ορεινής Λευκάδας.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.