ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 155,90 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στο Άργος, επί της οδού Ηρακλέους, μίας από τις σημαντικότερες εμπορικές και κεντρικές αρτηρίες της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και υψηλή προβολή, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανική επιλογή για κάθε είδους εμπορική ή επαγγελματική δραστηριότητα. Ο χώρος αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 130 τ.μ. και πατάρι 25,90 τ.μ., ενώ διαθέτει πρόσοψη 6,5 μέτρων σε σημείο με συνεχή διέλευση οχημάτων και πεζών. Η τελευταία επιχείρηση που στεγάστηκε στο ακίνητο ήταν σούπερ μάρκετ, γεγονός που αποδεικνύει τη λειτουργικότητα και την εμπορική δυναμική του χώρου. Κατασκευής 1977, το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει έναν ενιαίο χώρο, ένα WC, τριφασική παροχή ρεύματος, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Πρόκειται για γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και ευάερο ακίνητο με δυτικό προσανατολισμό. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα. Η εξαιρετική του θέση σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους του Άργους το καθιστά κατάλληλο για σούπερ μάρκετ, κατάστημα λιανικής, αλυσίδα καταστημάτων, φαρμακείο, showroom, κέντρο υπηρεσιών, γραφεία ή άλλη επαγγελματική χρήση που απαιτεί προβολή και εύκολη πρόσβαση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: msk@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούφης Μάριος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.