Αποκλειστική διαχείριση της Keller Williams Solutions Group Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Εύβοιας, μόλις 5 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 61,50 τ.μ. στον 1ο όροφο σύγχρονου συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών στο Λευκαντί. Η μοναδική του θέση, κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, προσφέρει μια σπάνια εμπειρία διαβίωσης με ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο του Ευβοϊκού. Όπως θα δείτε και στο βίντεο το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με ενιαία κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, άνεση και κομψότητα. Η αρχιτεκτονική του έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και τη μοναδική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ποιότητας ζωής. Κατασκευής 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτει προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και υλικά υψηλών προδιαγραφών που εξασφαλίζουν άνεση και χαμηλό ενεργειακό κόστος καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Είναι φωτεινό, διαμπερές, βαμμένο και με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, απολαμβάνοντας ανοιχτό ορίζοντα και μοναδική θέα στη θάλασσα. Το συγκρότημα προσφέρει μια πραγματική εμπειρία resort living, διαθέτοντας εντυπωσιακή κοινόχρηστη πισίνα, καλαίσθητους διαμορφωμένους κήπους με γκαζόν και δέντρα, αυτόματο πότισμα και ένα ήσυχο, ασφαλές και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ένα πάρκιγκ πιλοτής , αποκλειστική χρήση ιδιωτικού τμήματος κήπου, προσφέροντας έναν ξεχωριστό εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης δίπλα στη θάλασσα καθώς και μια μεγάλη αποθήκη δίπλα στο πάρκινγκ 25τμ που μπορεί να εξυπηρετήσει την δραστηριότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης . Υπάρχει επίσης δυνατότητα διαμόρφωσης ιδιωτικού αίθριου (patio) με BBQ, υπαίθρια τραπεζαρία και lounge χώρο, δημιουργώντας το ιδανικό σημείο για φιλοξενία φίλων και οικογενειακές συγκεντρώσεις κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Στις παροχές του ακινήτου περιλαμβάνονται σίτες, σύγχρονες υποδομές διαδικτύου και πρόβλεψη εγκατάστασης δορυφορικού internet Starlink, προσφέροντας υψηλές ταχύτητες σύνδεσης και αξιόπιστη πρόσβαση στο διαδίκτυο όλο τον χρόνο. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 100€ μηνιαίως και περιλαμβάνουν τη συντήρηση της πισίνας, των κήπων, των χώρων πρασίνου, του συστήματος αυτόματου ποτίσματος και όλων των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων του συγκροτήματος, διασφαλίζοντας την άριστη εικόνα και λειτουργία του. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, παιδικό σταθμό, αγορά, super market, πλατεία, λιμάνι, χώρους εστίασης και διασκέδασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Εύβοιας. Ο συνδυασμός της μοναδικής θέσης δίπλα στη θάλασσα, της κοινόχρηστης πισίνας, της αποκλειστικής χρήσης κήπου, των πολυτελών παροχών και των σύγχρονων προδιαγραφών κατασκευής καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές αποδόσεις μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), προσφέροντας σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και σταθερού εισοδήματος στο μέλλον. VIDEO : https://youtu.be/5IAjSZXgYFU Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ρ.Χ.