Κωδικός ακινήτου: 11401 - Θάσος Λιμένας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 453.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 24 μέτρα, βάθος 18 μέτρα απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 26900 μέτρα Τιμή: 155.000 € Σε εξαιρετική θέση στον Λιμένα Θάσου, πωλείται οικόπεδο με έτοιμη και σε ισχύ οικοδομική άδεια.Το ακίνητο βρίσκεται στο τέλος ασφαλτοστρωμένου δρόμου με υφιστάμενο δημοτικό φωτισμό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και ησυχία. Στον σχεδιασμό του έργου προβλέπονται τέσσερις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου, οι οποίες θα εξασφαλίζονται μέσω συρόμενης πύλης.Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε στις 29 Νοεμβρίου 2025 και έχει ισχύ τεσσάρων ετών.Η εγκεκριμένη μελέτη αφορά ένα σύγχρονο κτίριο αποτελούμενο από υπόγειο, ισόγειο, όροφο και σοφίτα.Το υπόγειο καταλαμβάνει τμήμα του κτιρίου και προορίζεται αποκλειστικά για τεχνικές ανάγκες, με δύο χώρους για την εγκατάσταση εξοπλισμού και αποθήκευση.Το ισόγειο περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα. Ένα από αυτά έχει σχεδιαστεί με προδιαγραφές πλήρους προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία. Στον πρώτο όροφο και στην σοφίτα αναπτύσσονται δύο μεζονέτες. Οι δύο κατοικίες διαθέτουν αντίστοιχη λειτουργική οργάνωση, με τη μεγαλύτερη να περιλαμβάνει επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η ιδιοκτησία αποτελεί σημαντική επενδυτική ευκαιρία, καθώς προσφέρει ολοκληρωμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ενεργή οικοδομική άδεια, εξοικονομώντας σημαντικό χρόνο και διαδικασίες για τον νέο ιδιοκτήτη. Αποτελεί ιδανική επιλογή για τη δημιουργία πολυτελών κατοικιών ή τουριστικής εκμετάλλευσης σε μία από τις δημοφιλέστερες περιοχές της Θάσου. Το μεσιτικό γραφείο Thassos RealEstate έχει έδρα τη Θάσο και εξειδικεύεται στην αγορά των ακινήτων του νησιού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας μέσω mail στο [email protected] ή καλέστε στο 2593023101. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε επιπλέον διευκρίνηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και υπογραφή συμφωνητικού υπόδειξης του ακινήτου. Θοδωρής Αγγελίδης