Άργος - Κέντρο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, Ισόγειο 259 τ.μ.: . 1ος 94 τ.μ.: . , συνολικής επιφάνειας 353 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική, 7 Χιλιόμετρα από θάλασσα. Αποτελείται από ισόγειο 259 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 16 μ., διαθέτει:, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πλατεία, Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ψευδοροφή, Εσωτερική σκάλα, Σε εμπορικό δρόμο, Χωρίς Κοινόχρηστα. Στο πιο εμπορικό και αναγνωρίσιμο σημείο του Άργους, με πρόσωπο στην Πλατεία Αγίου Πέτρου, διατίθεται προς μίσθωση ένας εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 353 τ.μ., που συνδυάζει στρατηγική θέση, υψηλή προβολή και λειτουργικότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει τις ιδανικές προϋποθέσεις εγκατάστασης για επιχειρήσεις που επιδιώκουν ισχυρή εταιρική παρουσία στο σημαντικότερο εμπορικό σημείο της πόλης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 259 τ.μ. ισογείου και 94 τ.μ. Α' ορόφου, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και την οργάνωση των λειτουργιών μιας σύγχρονης επιχείρησης. Η εντυπωσιακή πρόσοψη μήκους περίπου 16 μέτρων, σε συνδυασμό με τα μεγάλα υαλοστάσια που αναπτύσσονται κατά μήκος της πλατείας, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και μέγιστη εμπορική προβολή, ενισχύοντας ουσιαστικά την εταιρική εικόνα και την αναγνωρισιμότητα κάθε επιχείρησης. Η εσωτερική διαρρύθμιση χαρακτηρίζεται από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο, υψηλό ύψος οροφής και εξαιρετική λειτουργικότητα, στοιχεία που επιτρέπουν την εύκολη προσαρμογή του στις απαιτήσεις διαφορετικών επαγγελματικών χρήσεων. Το ισόγειο διαθέτει ενδεικτικό ύψος περίπου 3,00 μ., ενώ ο όροφος περίπου 2,50 μ., προσφέροντας αυξημένη ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση των χώρων. Ο Α' όροφος αποτελεί έναν ιδιαίτερα χρήσιμο συμπληρωματικό χώρο, κατάλληλο για διοικητικές λειτουργίες, γραφεία ή αποθήκευση, διατηρώντας το ισόγειο αποκλειστικά διαθέσιμο για την κύρια εμπορική δραστηριότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη ψύξη και θέρμανση με αντλία θερμότητας, ψευδοροφή με ενσωματωμένο φωτισμό, διαμορφωμένους χώρους υγιεινής, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από πλακάκι. Ο συνδυασμός της ποιοτικής κατασκευής, της λειτουργικής διαρρύθμισης και των σύγχρονων εγκαταστάσεων επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή του, με περιορισμένες ανάγκες προσαρμογής ανάλογα με τη χρήση. Η τοποθεσία αποτελεί το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου. Βρίσκεται στην καρδιά του εμπορικού και διοικητικού κέντρου του Άργους, σε άμεση γειτνίαση με εμπορικά καταστήματα, επιχειρήσεις, χώρους εστίασης, υπηρεσίες, σχολεία και βασικές υποδομές της πόλης, εξασφαλίζοντας σταθερή καθημερινή διέλευση κατοίκων και επισκεπτών. Πρόκειται για μία ξεχωριστή επαγγελματική ευκαιρία, που συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, υψηλή εμπορική αξία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μία από τις πλέον αξιόλογες διαθέσιμες προτάσεις επαγγελματικής μίσθωσης στην αγορά του Άργους. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.