Στο πανέμορφο Βιβάρι Ναυπλίου, έναν από τους πιο γοητευτικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα προσεγμένη μονοκατοικία 154 τ.μ., η οποία συνδυάζει την άνεση της μόνιμης κατοικίας με τη χαλάρωση μιας εξοχικής κατοικίας δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, μόλις 400 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα καταγάλανα νερά του Αργολικού Κόλπου και στην αυθεντική ατμόσφαιρα του παραδοσιακού οικισμού. Η κατοικία, κατασκευής 1989, είναι ισόγεια και αναπτύσσεται σε λειτουργικούς και φωτεινούς χώρους που περιλαμβάνουν τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η διαμπερής διάταξη και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζουν φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φιλόξενο περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες και δάπεδα από πλακάκι. Εξωτερικά ξεχωρίζει για τον όμορφο κήπο, τη βεράντα και την εσωτερική αυλή, χώρους ιδανικούς για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και καλοκαιρινά βράδια με θέα στο πράσινο. Πρόκειται για γωνιακή, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή κατοικία, σε ήσυχη γειτονιά, χωρίς κοινόχρηστα έξοδα, κοντά σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, πλατεία και εκκλησία. Η τοποθεσία της την καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με προοπτικές εισοδήματος από βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Το Βιβάρι είναι ένας γραφικός παραθαλάσσιος οικισμός μόλις λίγα λεπτά από το Ναύπλιο και την ιστορική Ασίνη, γνωστός για το φυσικό του λιμάνι, τις όμορφες παραλίες, τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες και το ήρεμο περιβάλλον του. Αποτελεί αγαπημένο προορισμό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τα αξιοθέατα της περιοχής. Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με χαρακτήρα, σε μία από τις πιο όμορφες και αυθεντικές γωνιές της Αργολίδας. KW FOR YOU 📍 Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο 📞 Τηλ.: +30 27520 26767 📧 Email: [email protected] 🌐 Website: www.kwforyou.gr 👤 Υπεύθυνος ακινήτου: Σμαραγδή Κοκορομύτη Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).