Πειραιάς – Πασαλιμάνι | Επενδυτικό Γωνιακό Κατάστημα 250 τ.μ. με Απόδοση 6% Σε μία από τις πιο εμπορικές και προβεβλημένες τοποθεσίες του Πειραιά, στην περιοχή Καστέλλα – Πασαλιμάνι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ.,με Πρασιά 100τμ, μισθωμένο, με εξασφαλισμένη απόδοση 6%, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ισόγειο 125 τ.μ. και επιπλέον 125 τ.μ. στον 1ο όροφο, συνδεδεμένα με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει πρόσοψη 10 μέτρων σε εμπορικό δρόμο υψηλής προβολής και θέα στην πλατεία, εξασφαλίζοντας έντονη εμπορική παρουσία και αυξημένη επισκεψιμότητα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, ενώ διαθέτει άδεια χρήσης υγειονομικού ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα και μακροχρόνια υπεραξία. ### Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✔ Συνολική επιφάνεια 250 τ.μ. ✔ Ισόγειο 125 τ.μ. & 1ος όροφος 125 τ.μ. ✔ Πρόσοψη 10 μέτρων ✔ 4 μπάνια ✔ Γωνιακό & προσόψεως ✔ Χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος ✔ Τριφασική παροχή ρεύματος ✔ Δομημένη καλωδίωση ✔ Ψευδοροφή ✔ Αποθήκη ✔ Εσωτερική σκάλα ✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ✔ Πλήρης επαγγελματικός εξοπλισμός ✔ Χρήση πρασιάς ✔ Μισθωμένο Η στρατηγική του θέση, σε άμεση γειτνίαση με το Μετρό, το Τραμ, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το λιμάνι και την αγορά του Πειραιά, εξασφαλίζει διαχρονικά υψηλή εμπορικότητα και ισχυρή επενδυτική δυναμική. Πρόκειται για ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο σε κορυφαίο σημείο του Πασαλιμανιού, με εξασφαλισμένη απόδοση 6%, σταθερό εισόδημα και σημαντικές προοπτικές κεφαλαιακής υπεραξίας. Κωδικός Ακινήτου: 2469340 RE/MAX Properties Investment Τιμή: €1.100.000. Κωδ. Ακινήτου: 2469340. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected]