Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: 👉 www.theagencymece.gr Σε μία προνομιακή τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από την παραλία της Θόλου, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη πολυτελής βίλα 114 τ.μ. σε ιδιωτικό κτήμα 4.136 τ.μ. Χτισμένη σε υπερυψωμένη θέση με ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος, η κατοικία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και σύγχρονης άνεσης. Περιβάλλεται από καταπράσινο κήπο με περίπου 50 ελαιόδεντρα, αμπέλι και πλούσια βλάστηση, δημιουργώντας ένα ειδυλλιακό περιβάλλον όπου οι ήχοι της φύσης και η θέα στη θάλασσα συνθέτουν μία πραγματικά ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης. Key Info Τύπος Ακινήτου: Βίλα Εμβαδόν Κατοικίας: 114 τ.μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 4.136 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Θερμαινόμενη Πισίνα: 32 τ.μ. Θέσεις Στάθμευσης: 4 Κατάσταση: Πλήρως Επιπλωμένη Spaces Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και χαρακτηρίζεται από μοντέρνο σχεδιασμό με καθαρές γραμμές και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού με τζάκι. Οι μεγάλες τζαμαρίες του καθιστικού ανοίγουν προς την ευρύχωρη βεράντα, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο και τη μοναδική θέα στη θάλασσα. Η βίλα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο λουτρά με ντουζιέρα, εκ των οποίων το ένα είναι εσωτερικό στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση με αέριο, κλιματισμό, τζάκι, σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας, δορυφορική τηλεόραση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Outdoor Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί μία πραγματική όαση χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το κτήμα φιλοξενεί θερμαινόμενη πισίνα 32 τ.μ., παραδοσιακό ξυλόφουρνο με BBQ, υπαίθρια τραπεζαρία, παιδική χαρά και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για τέσσερα οχήματα. Ο καταπράσινος κήπος με τα ελαιόδεντρα, το αμπέλι και τα καλλωπιστικά φυτά προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ένα γαλήνιο περιβάλλον μέσα στη φύση. Location Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Θόλος Κάβουσι, μία από τις πιο αυθεντικές και γοητευτικές τοποθεσίες της Ανατολικής Κρήτης. Η παραλία απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ το παραδοσιακό χωριό Κάβουσι με τις ταβέρνες, τα καφέ και τα καταστήματά του βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η Ιεράπετρα απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα, ενώ ο Άγιος Νικόλαος είναι εύκολα προσβάσιμος οδικώς. Το Αεροδρόμιο Σητείας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από και προς το ακίνητο. Η περιοχή ξεχωρίζει για την αυθεντικότητα, τις καθαρές παραλίες και το εντυπωσιακό φυσικό τοπίο της, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών στον τομέα της πολυτελούς φιλοξενίας. Νομική Σημείωση Η τιμή πώλησης δεν περιλαμβάνει τα έξοδα αγοράς του αγοραστή, όπως φόρο μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα κτηματολογίου/κτηματογράφησης, νομικά και τεχνικά έξοδα. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ. Paraskevi Pitsouli Τηλ.: +30 6939400410 Email: [email protected] Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.