Κωδικός ακινήτου: 92-4410 Δήμος Θεσσαλονίκης ΕΠΙ ΤΗΣ ΚΩΝ. ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Στην καρδιά της ανατολικής Θεσσαλονίκης, επί της Λεωφόρου Κωνσταντίνου Καραμανλή και ανάμεσα σε Συνδίκα και Μαρτίου (λίγα μέτρα μετά την Συνδίκα πηγαίνοντας προς ανατολικά), βρίσκεται ένα διαμέρισμα που ξεχωρίζει για την ηρεμία και τη λειτουργικότητά του, χάρη στην οπίσθια θέση του που το προστατεύει πλήρως από τον θόρυβο της λεωφόρου. Πρόκειται για ένα υπερυψωμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου (σαν δεύτερος), 55 τ.μ., με ευχάριστη ανοιχτωσιά και αίσθηση ιδιωτικότητας που σπάνια συναντάται σε τόσο κεντρικά σημεία. Ο χώρος υποδοχής είναι φωτεινός και άνετος, ενώ η κουζίνα και το μπάνιο έχουν ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας μια σύγχρονη και πρακτική καθημερινότητα. Το διαμέρισμα είναι και φρεσκοβαμμένο, έτοιμο να υποδεχτεί τον επόμενο ενοικιαστή. Το υπνοδωμάτιο είναι μεγάλο και λειτουργικό, με δυνατότητα άνετης διαρρύθμισης, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο διατηρούν τον χαρακτήρα του χώρου. Τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, οι σίτες και οι τέντες ενισχύουν την άνεση στην καθημερινότητα. Η θέρμανση και η ψύξη εξυπηρετούνται μέσω κλιματιστικού. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑΜΕΑ, καλύπτοντας σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό μετρό Ανάληψη και περίπου 1.100 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο όσο και στην παραλιακή ζώνη της πόλης. Ένα διαμέρισμα ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήσυχο, ανακαινισμένο και λειτουργικό χώρο, σε ένα από τα πιο κομβικά σημεία της Θεσσαλονίκης.Το διαμέρισμα διαθέτει προνομιακή τοποθεσία πάνω στη Λεωφόρο Κωνσταντίνου Καραμανλή, προσφέροντας στους φοιτητές άριστη και άμεση πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες. Κατεύθυνση προς Ανατολικά: Η στάση «Βρυσάκι» βρίσκεται σε απόσταση μόλις 110 μέτρων από το ακίνητο, διευκολύνοντας την κίνηση προς τα ανατολικά προάστια. Κατεύθυνση προς το Κέντρο: Η αντίστοιχη στάση «Βρυσάκι» βρίσκεται ακριβώς απέναντι, σε απόσταση μόλις 50 μέτρων, καθιστώντας τη μετάβαση στο κέντρο της πόλης εξαιρετικά γρήγορη και άνετη.Το σημαντικότερο πλεονέκτημα για τους φοιτητές είναι η συχνότητα των δρομολογίων, καθώς η Λεωφόρος Κωνσταντίνου Καραμανλή εξυπηρετείται από νυχτερινά λεωφορεία που εκτελούν δρομολόγια και μετά τις 00:00.Χαρακτηριστικά ακινήτου:- Επιφάνεια: 55 τ.μ. - Όροφος: 1ος υπερυψωμένος, σαν 2ος- Δωμάτια: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο - Κατάσταση: Φρεσκοβαμμένο, ανακαινισμένο μπάνιο, κουζίνα, κουφώματα- Οπίσθιο, ήσυχο, με ανοιχτή θέα- Μεγάλο υπνοδωμάτιο- Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια- Πατώματα από μάρμαρο & ξύλο- Σίτες & τέντες- Θωρακισμένη πόρτα- Ανελκυστήρας- Πρόσβαση για ΑΜΕΑ- Οπτική ίνα- Θέρμανση / Ψύξη: Κλιματιστικό (A/C)- Τοποθεσία: Λεωφόρος Κωνσταντίνου Καραμανλή (μεταξύ Συνδίκα & Μαρτίου), 500 μ. από σταθμό μετρό Ανάληψη και 1.100 μ. από τη θάλασσαAB Welcome Team 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ – ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 – 19.00 2310865865 REMAX Welcome