Πώληση Κερδοφόρου Βιβλιοχαρτοπωλείου & Ειδών Δώρων ή/και Κτιρίου – Λυγουριό Αργολίδας (Δήμος Επιδαύρου)Κείμενο:Πωλείται η γνωστή, πλήρως εξοπλισμένη και άκρως κερδοφόρα επιχείρηση βιβλιοχαρτοπωλείου και ειδών δώρων «Το Μολύβι που έγραφε παραμύθια». Η επιχείρηση λειτουργεί αδιάλειπτα από τις 19/08/2005 (συμπληρώνοντας 21 έτη λειτουργίας), διαθέτει τεράστιο, σταθερό πελατολόγιο και αποτελεί το μοναδικό κατάστημα του είδους στην περιοχή, έχοντας την αποκλειστικότητα τροφοδοσίας όλων των σχολείων του Δήμου Επιδαύρου και των γύρω χωριών [local].Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Προνομιακή Τοποθεσία:Χώροι: 77 τ.μ. εσωτερικός χώρος, ο οποίος διαθέτει WC και εσωτερική αποθήκη.Εξωτερικός Χώρος: 32 τ.μ. ιδιωτικός προαύλιος χώρος στρωμένος με πλακάκι, ο οποίος εφάπτεται με το πλακόστρωτο πεζοδρόμιο. Προσφέρει τεράστιες δυνατότητες εμπορικής εκμετάλλευσης (π.χ. κλείσιμο με διαφανείς τέντες τον χειμώνα ή έκθεση εποχιακών/καλοκαιρινών ειδών).Premium Σημείο: Βρίσκεται σε κεντρικό, τουριστικό σημείο στο Λυγουριό. Απέχει μόλις 5 χλμ. από το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου, 1 χλμ. από το Μουσείο Φυσικής Ιστορίας και βρίσκεται ακριβώς απέναντι από την ιστορική ταβέρνα «Λεωνίδας», η οποία συγκεντρώνει πλήθος κόσμου, τουρίστες και επώνυμους καλλιτέχνες/ηθοποιούς [local].Πλήρης Εξοπλισμός & Παροχές (Συμπεριλαμβάνονται):Έπιπλα: Χειροποίητες, καλαίσθητες κατασκευές και ράφια από ακριβό ξύλο.Μηχανήματα: Επαγγελματικό φωτοτυπικό, πολυμηχάνημα για έγχρωμα Α4 και scanner, σταθερός υπολογιστής Dell (compact μέγεθος / Mini PC), ταμειακή μηχανή (με ελάχιστα «Ζ») και μηχάνημα POS [shopping].Άνεση & Ψυχαγωγία: Καινούριο Air Condition (Inverter), τηλεόραση και εντοιχισμένο ηχοσύστημα με ηχεία στην οροφή [shopping].Έτοιμες Υπηρεσίες/Προϊόντα: Λογοτεχνικά βιβλία, σχολικά βοηθήματα, χαρτικά, αναλώσιμα γραφείου, είδη δώρων, καθώς και έτοιμες υπηρεσίες για φωτοτυπίες, βιβλιοδεσίες, πλαστικοποιήσεις και κατασκευή σφραγίδων.Εποχιακά Είδη: Χριστουγεννιάτικα και Πασχαλινά είδη (χειροποίητες λαμπάδες κ.α.), που ενισχύουν την κερδοφόρα κίνηση όλο τον χρόνο.Διαθέσιμες Επιλογές Αγοράς:Αγορά Μόνο της Επιχείρησης: 35.000€(Περιλαμβάνει έτοιμη πελατεία και τον πλήρη εξοπλισμό. Το μηνιαίο ενοίκιο του κτιρίου ορίζεται στα 450€).Αγορά Μόνο του Κτιρίου: 120.000€(Αγορά του επαγγελματικού ακινήτου: 77 τ.μ. εσωτερικά + 32 τ.μ. εξωτερικά, με τουαλέτα και εσωτερική αποθήκη).Συνολική Αγορά (Κτίριο & Επιχείρηση μαζί): 155.000€(Η ιδανική επενδυτική ευκαιρία «με το κλειδί στο χέρι» για να γίνετε ιδιοκτήτες της επιχείρησης και της στέγης σας, εξασφαλίζοντας 100% τα κέρδη σας χωρίς το άγχος των ενοικίων).Λόγος πώλησης: Αποχώρηση του ιδιοκτήτη στο εξωτερικό.⚠️ Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.Στοιχεία Επικοινωνίας:Όνομα: Κωστάκης Ιωάννης Τηλέφωνο: 6948087250