Στην περιοχή Ταμπούρια – Αγία Σοφία, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ. σε οικόπεδο 128 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται ουσιαστικά από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα επιφάνειας περίπου 85 τ.μ. το καθένα, καθώς και δώμα 20 τ.μ. στην ταράτσα. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.Το ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας περίπου 85 τ.μ., αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και εξωτερικό μπάνιο. Βρίσκεται σε κατάσταση που χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη.Στον πρώτο όροφο βρίσκεται δεύτερο διαμέρισμα επιφάνειας περίπου 85 τ.μ., κατασκευής 1972, το οποίο βρίσκεται σε καλύτερη κατάσταση συντήρησης. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, λειτουργική κουζίνα ενιαία με πάσο προς τον χώρο του καθιστικού και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ζεστό και φιλόξενο χώρο διαβίωσης.Στην ταράτσα υπάρχει δώμα επιφάνειας 20 τ.μ., το οποίο αποτελείται από δύο δωμάτια και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος, αποθήκη, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.Το ακίνητο κατασκευάστηκε αρχικά το 1960 και έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση το 1980. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ζ. Είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εσωτερική αυλή, αποθηκευτικούς χώρους και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα.Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά των Ταμπουρίων, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και βασικές υπηρεσίες της περιοχής. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μεγάλους και ανεξάρτητους χώρους κατοικίας, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Τιμή Πώλησης: 190.000€ .Για την πραγματοποίηση υπόδειξης του ακινήτου, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παρευρεθούν στο ραντεβού, κατά την υπογραφή της σχετικής μεσιτικής εντολής.Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και αναλυτική παρουσίαση, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.e-mesitis.com.Μανιάτης & Συνεργάτες Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 4190703 Email: [email protected]