✨ ΧΑΪΔΑΡΙ (Αγία Γρηγορούσα) – Πολυτελές Διαμέρισμα 107 τ.μ. Υπό Κατασκευή | Σύγχρονη Αρχιτεκτονική & Ενεργειακή Κλάση Α ✨ Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αγίας Γρηγορούσας στο Χαϊδάρι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 107 τ.μ. στον 2ο όροφο, το οποίο αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης πολυτελούς οικοδομής υψηλών προδιαγραφών, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση έως τον Δεκέμβριο του 2026. Η οικοδομή ανεγείρεται σε οικόπεδο 355,24 τ.μ. με διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες αρχιτεκτονικές και κατασκευαστικές προδιαγραφές, προσφέροντας υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με άριστη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Αποτελείται από ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο κομψά μπάνια με ντουζιέρα, ενώ υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης μπανιέρας στο μεγαλύτερο λουτρό. Όλοι οι κύριοι χώροι επικοινωνούν με μεγάλες βεράντες, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση 10 εκ., ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας με σύστημα fan coil, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα ανοίγματα, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού για το διαμέρισμα και την αποθήκη, προεγκατάσταση ηλεκτρικών τεντών, οπτικής ίνας και ηλιακού θερμοσίφωνα, καθώς και δυνατότητα μετατροπής της κατοικίας σε πλήρως λειτουργικό smart home. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη υπογείου 10 τ.μ. και μία στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή, με προεγκατάσταση ταχυφορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα επιλογής υλικών και φινιρισμάτων από τον αγοραστή, όπως πλακάκια, είδη υγιεινής, έπιπλα κουζίνας, ντουλάπες και χρωματισμοί, ώστε η κατοικία να προσαρμοστεί πλήρως στις προσωπικές του προτιμήσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. 💰 Τιμή €335.000 (Κωδ. 23928) 📞 Τηλ.: 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE