🏢 ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΗΝ RE/MAX Specialists και την Μαυρομανωλάκη Ειρήνη! Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο, συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ. σε μια από τις καλύτερες γειτονιές του Ηρακλείου, στον Μασταμπάς , σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Νικαίας. Η περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα των 70 τ.μ., αναπτυγμένα σε ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, προσφέροντας πολλές δυνατότητες αξιοποίησης και σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Η κατασκευή του ισογείου πραγματοποιήθηκε το 1970, του πρώτου ορόφου το 1981 και του δεύτερου το 1990. Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος χρήζουν ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει χώρους υψηλής αισθητικής και αξίας. Ο δεύτερος όροφος έχει ανακαινιστεί μερικώς και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενώ οι υπόλοιποι όροφοι διαθέτουν ξύλινα κουφώματα. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος έχουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, ενώ και οι τρεις κατοικίες διαθέτουν ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη οικονομία στη λειτουργία τους. Το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, όμως η λειτουργικότητα και η αυτονομία κάθε ορόφου το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Ένα ακίνητο – πολλές δυνατότητες ✔ Δημιουργία τριών ανεξάρτητων κατοικιών προς ενοικίαση. ✔ Ιδανικό για επένδυση με σταθερό μηνιαίο εισόδημα. ✔ Κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να στεγάσουν περισσότερες από μία γενιές στο ίδιο κτίριο. ✔ Εξαιρετική επιλογή για ανακαίνιση και μεταπώληση με υψηλή υπεραξία. ✔ Τοποθεσία με αυξημένη ζήτηση και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Οι ευκαιρίες αγοράς αυτοτελών κτιρίων σε τόσο προνομιακά σημεία του Μασταμπά είναι πλέον εξαιρετικά περιορισμένες. Αν αναζητάτε ένα ακίνητο με πραγματική επενδυτική αξία, δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας, αυτή είναι μία πρόταση που αξίζει την προσοχή σας. Επικοινωνήστε σήμερα με τη RE/MAX Specialists και τη συνεργάτη Μαυρομανωλάκη Ειρήνη για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. 📞 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6984882250 Κτηματομεσιτικό γραφείο, RE/MAX Specialists 2, Εθνικής Αντιστάσεως 6- Hράκλειο