Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε έναν από τους πιο εμβληματικούς και υψηλής αισθητικής πεζοδρόμους της Αθήνας, τον πεζόδρομο της Μηλιώνη, διατίθεται προς μίσθωση πολυτελής χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ.Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με έντονη επαγγελματική δραστηριότητα, προσφέροντας κύρος, εύκολη πρόσβαση και εξαιρετικό εργασιακό περιβάλλον. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2020 με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και αισθητική αρτιότητα.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Συνολική επιφάνεια: 132 τ.μ.Διαρρύθμιση:• 4 ανεξάρτητοι χώροι γραφείων• Χώρος υποδοχής (ρεσεψιόν ή καθιστικό)• Κουζίνα• Μπάνιο & WC• 2 εσωτερικοί αποθηκευτικοί χώροιΕξοπλισμός & Παροχές:*Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου*Πόρτα ασφαλείας*3 κλιματιστικές μονάδες*Ψυγείο*ΘερμοσίφωναςΛειτουργικά Πλεονεκτήματα:*Ο χώρος είναι εξαιρετικά λειτουργικός, με σαφή διαχωρισμό γραφείων, ιδανικός για επαγγελματίες που επιθυμούν ένα ευέλικτο και άνετο περιβάλλον εργασίας.*Η διαρρύθμιση επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή σε διαφορετικές επαγγελματικές ανάγκες.Ιδανικό για:• Δικηγορικά γραφεία• Εταιρείες συμβούλων• Αρχιτεκτονικά ή δημιουργικά γραφεία• Εταιρείες παροχής υπηρεσιών•Ιατρεία Τοποθεσία:Ο πεζόδρομος της Μηλιώνη αποτελεί έναν από τους πιο κοσμοπολίτικους και περιζήτητους προορισμούς του Κολωνακίου, συνδυάζοντας εμπορική δραστηριότητα, υψηλή επισκεψιμότητα και μοναδική αισθητική ταυτότητα.Η περιοχή προσφέρει:*Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας*Εξαιρετική συγκοινωνιακή κάλυψη*Πληθώρα καταστημάτων, εστίασης και υπηρεσιών υψηλού επιπέδουΠρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή επαγγελματικής στέγασης σε μία από τις πιο δυναμικές και αναγνωρίσιμες περιοχές της Αθήνας, που συνδυάζει κύρος, λειτουργικότητα και τοποθεσία υψηλής προβολής.Magna Real Estate Κωδικός Ακινήτου: 22493