Κωδικός Ακινήτου 2450813 -ΚTS Προς Πώληση: Εντυπωσιακό, νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 94 τ.μ., στην πιο high-end και ραγδαία αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη της Αγίας Παρασκευής, στα πανέμορφα Πευκάκια. Το ακίνητο, κατασκευής 2026, αποτελεί την επιτομή της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της πράσινης δόμησης, προσφέροντας την ανώτατη ενεργειακή κλάση Α++, θερμοπρόσοψη και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας σχεδόν μηδενικό κόστος κατανάλωσης. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα και εξαιρετικά φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα πολυτελές μπάνιο, εργονομική κουζίνα και ένα επιβλητικό, ηλιόλουστο σαλόνι που οδηγεί σε μεγάλες βεράντες με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα. Είναι ένα ακίνητο προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σχεδιασμένο για να προσφέρει μέγιστη ασφάλεια και άνεση, διαθέτοντας θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από premium πλακάκια και αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή με δικό του φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πανέμορφη και απόλυτα ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό κορυφαίας ποιότητας ζωής και στρατηγικής συνδεσιμότητας, καθώς απέχει μόλις 280 μέτρα από στάση λεωφορείου, 400 μέτρα από δημόσια σχολεία και παιδικό σταθμό, και μόλις 900 μέτρα (9 λεπτά με τα πόδια) τόσο από τον σταθμό του Μετρό όσο και από τον Προαστιακό. Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και ασφαλείς οικογενειακούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, φημισμένη για το καταπράσινο περιβάλλον της στους πρόποδες του Υμηττού, τα εξαιρετικά πάρκα και την κοσμοπολίτικη αγορά της με τα διάσημα καφέ και εστιατόρια. Επιπλέον, θεωρείται το απόλυτο εκπαιδευτικό κέντρο της Αττικής, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα κορυφαία ιδιωτικά και διεθνή σχολεία της χώρας (όπως το Pierce - Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος, το Deree, την Ελληνογερμανική Αγωγή, το Byron College και το Γαλλικό Λύκειο), καθώς και μεγάλα ερευνητικά κέντρα όπως ο Δημόκριτος. Η εγγύτητά του στην Αττική Οδό παρέχει άμεση πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο (20 χλμ.) και στο κέντρο της Αθήνας, ενώ το μεγαλύτερο πλεονέκτημα για τους αγοραστές είναι ότι μέσω της Περιφερειακής Υμηττού, η πρόσβαση στις μαγευτικές παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας και τη θάλασσα γίνεται σε χρόνο μηδέν, επιτρέποντάς σας να απολαμβάνετε το θαλασσινό αέρα μέσα σε λίγα λεπτά από το σπίτι σας. Βρίσκεται δίπλα σε πάρκα, πλατείες, super markets (980 μ.) και την τοπική αγορά, αποτελώντας μια ασφαλή και εξαιρετικά προσοδοφόρα επένδυση με εγγυημένη μελλοντική υπεραξία, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, υψηλό επενδυτικό εισόδημα, επαγγελματική στέγη. Τιμή: €395.000.. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected], website: twobrothers.gr